Berlin. Altıncı kez ECB, adım atmaya cesaret etti: Euro bölgesindeki temel faiz oranları. Para birimi muhafızları Perşembe günü toplantılarında kabul etti. Bankaların park edilmiş paraları için ECB'den aldıkları depozito oranı şimdi 2.5 Yüzde.
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Bir ev satın almayı düşünen herkes kalkınmaya daha yakından bakmalıdır, çünkü faiz oranı indirimleri – ve son olarak, bunun beklentisi – inşaat ilgisiyle rahatlama ile el ele gitti. Karşılaştırma için: On yıl süren bir kredi almak istiyorsanız, bu arada 2023'te, yıllık faiz oranında virgülden önce 4 beklemek zorunda kaldı.
Federal tahviller için yorum keskin bir şekilde yükseldi
Bu arada, koşullar daha ucuz ve virgül öncesi 3 ile krediler. “Yılın başından beri, bir koridorda on yıl süren krediler için yüzde 3 ila 3,5 arasında değişken bir faiz ortamı görüyoruz.” Sonunda, faiz biraz düştü ve yüzde 3,39 oldu.
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Ancak, temel faiz oranları ve ipotek lensleri sadece dolaylı olarak ilişkilidir. On yıllık federal tahvillerin geri dönüşü daha önemlidir. Ve burada Häuslebauer için kötü haberler var: Çarşamba günü keskin bir şekilde yükseldi. Bu arada yüzde 2,93 oldu. Birkaç gün önce hala yüzde 2,5'in altındaydı. Devlete para ödünç alanlar şu anda uzun zamandır olmadığı kadar geri dönüş alıyorlar.
Union ve SPD'den finansal paketin bir etkisi var
Bu, savunma ve altyapıya yatırım yapmak için Birlik ve SPD'yi bağırmak isteyen devasa paketle ilgilidir. Bu amaçla, borç freninin rahat olması ve 500 milyar avro bir altyapı programına akması gerekmektedir. Böyle bir özel fonun sadece kredi ile finanse edilmesi gerektiğinden, DZ Bank'tan Daniel Lenz, piyasa yetkilerinin kredi gücünün “neredeyse Alman federal tahvillerinin bir tufanına benzeyeceğini” yazdı.
Almanya hükümet tahvilleri güvenli bir sistem olarak kabul edilir, çünkü Almanya'nın kredi notu son derece iyi derecelendirilir. Ancak, bunun için genellikle yüksek getiri yoktur. Eğer artarsa, yatırımcıların devlete para ödünç vermeleri daha cazip hale gelir.
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Interhyp-Manager, inşaat ilgisinin artmasını bekliyor
Bu nedenle ev inşaatçıları gelişmeye dikkat etmelidir. Interhyp-yönetici Mohr, “Faiz oranlarının yakın gelecekte değişken kalacağını varsayıyoruz.” Diyor. Ayrıca federal tahvillerin getirilerindeki güçlü artışı ifade ediyor. Diyerek şöyle devam etti: “İnşaat ilgisi, uzun vadeli federal tahviller için getirilerin geliştirilmesine dayanıyor, bu nedenle inşaat faizinde bir artış da bekleniyor.” İlgi 2023'ten beri düştüğü için hala satın almak için iyi bir fırsat var.
Öte yandan, inşaat endüstrisi milyarlarlık paketten de yararlanmalıdır. ZDB İnşaat Ticaret Derneği'nin genel müdürü Felix Pakleppa, sendika ve SPD'nin planlarını memnuniyetle karşıladı. Planlanan yatırımlar “şimdi acilen ihtiyaç duyulan modernizasyon saldırısı” dedi. Diyerek şöyle devam etti: “Sadece ekonomik dürtüler değil, aynı zamanda ulusal rekabet gücümüzü güçlendirmeyi bekliyoruz.”
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Bir ev satın almayı düşünen herkes kalkınmaya daha yakından bakmalıdır, çünkü faiz oranı indirimleri – ve son olarak, bunun beklentisi – inşaat ilgisiyle rahatlama ile el ele gitti. Karşılaştırma için: On yıl süren bir kredi almak istiyorsanız, bu arada 2023'te, yıllık faiz oranında virgülden önce 4 beklemek zorunda kaldı.
Federal tahviller için yorum keskin bir şekilde yükseldi
Bu arada, koşullar daha ucuz ve virgül öncesi 3 ile krediler. “Yılın başından beri, bir koridorda on yıl süren krediler için yüzde 3 ila 3,5 arasında değişken bir faiz ortamı görüyoruz.” Sonunda, faiz biraz düştü ve yüzde 3,39 oldu.
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Ancak, temel faiz oranları ve ipotek lensleri sadece dolaylı olarak ilişkilidir. On yıllık federal tahvillerin geri dönüşü daha önemlidir. Ve burada Häuslebauer için kötü haberler var: Çarşamba günü keskin bir şekilde yükseldi. Bu arada yüzde 2,93 oldu. Birkaç gün önce hala yüzde 2,5'in altındaydı. Devlete para ödünç alanlar şu anda uzun zamandır olmadığı kadar geri dönüş alıyorlar.
Union ve SPD'den finansal paketin bir etkisi var
Bu, savunma ve altyapıya yatırım yapmak için Birlik ve SPD'yi bağırmak isteyen devasa paketle ilgilidir. Bu amaçla, borç freninin rahat olması ve 500 milyar avro bir altyapı programına akması gerekmektedir. Böyle bir özel fonun sadece kredi ile finanse edilmesi gerektiğinden, DZ Bank'tan Daniel Lenz, piyasa yetkilerinin kredi gücünün “neredeyse Alman federal tahvillerinin bir tufanına benzeyeceğini” yazdı.
Almanya hükümet tahvilleri güvenli bir sistem olarak kabul edilir, çünkü Almanya'nın kredi notu son derece iyi derecelendirilir. Ancak, bunun için genellikle yüksek getiri yoktur. Eğer artarsa, yatırımcıların devlete para ödünç vermeleri daha cazip hale gelir.
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Interhyp-Manager, inşaat ilgisinin artmasını bekliyor
Bu nedenle ev inşaatçıları gelişmeye dikkat etmelidir. Interhyp-yönetici Mohr, “Faiz oranlarının yakın gelecekte değişken kalacağını varsayıyoruz.” Diyor. Ayrıca federal tahvillerin getirilerindeki güçlü artışı ifade ediyor. Diyerek şöyle devam etti: “İnşaat ilgisi, uzun vadeli federal tahviller için getirilerin geliştirilmesine dayanıyor, bu nedenle inşaat faizinde bir artış da bekleniyor.” İlgi 2023'ten beri düştüğü için hala satın almak için iyi bir fırsat var.
Öte yandan, inşaat endüstrisi milyarlarlık paketten de yararlanmalıdır. ZDB İnşaat Ticaret Derneği'nin genel müdürü Felix Pakleppa, sendika ve SPD'nin planlarını memnuniyetle karşıladı. Planlanan yatırımlar “şimdi acilen ihtiyaç duyulan modernizasyon saldırısı” dedi. Diyerek şöyle devam etti: “Sadece ekonomik dürtüler değil, aynı zamanda ulusal rekabet gücümüzü güçlendirmeyi bekliyoruz.”