Sevgili okuyucu,
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Yapı araştırma enstitüsü Arge'nin yaptığı araştırmaya göre Almanya'da şu anda 800.000 konut sıkıntısı var. Yaşam alanı kısıtlı ve belki siz de bir daireye bakmadan önce oluşan uzun kuyruklara, başka bir reddedilmenin yarattığı hayal kırıklığına veya bir sonraki kira artışı endişesine aşinasınızdır. Kiralar artıyor ve ev sahibi olma hayali pek çok kişi için ulaşılmaz kalıyor. Hala konut almaya gücümüz yetiyor mu? Bu soruyu yeni bültenimizde ele alıyoruz. Bu sayımız inşaat ve emlak sektörünün sorunlarını ve Almanya'daki yaşam alanlarının durumunun ne olduğu sorusunu ele alıyor. Ayrıca: Konut yardımı nasıl biraz rahatlama sağlayabilir?
Size heyecan verici bir okuma diliyorum
Sevgiler, Johanna Apel
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Herhangi bir sorunuz, geri bildiriminiz veya öneriniz var mı? Haber bülteninin sonunda bize geri bildirimlerinizi bildirme fırsatına sahipsiniz.
Haftanın hikayesi
İnşaat devam ediyor ama yeterli değil. Baden-Württemberg'deki Ostfildern'den bir resim.
Kaynak: BeHaberler Weißbrod/dpa
Almanya'nın ciddi bir konut sorunu var. Yeni rakamlar bunu bir kez daha gösterdi: Arge bina araştırma enstitüsüne göre şu anda 800.000 daire sıkıntısı var. Özellikle uygun fiyatlı konut ihtiyacı çok büyük.
Sorun aslında fark edildi ve trafik ışığı hükümeti her yıl 400.000 daire inşa etme vaadiyle iktidara geldi. Aslında. Ukrayna'daki savaş, hızla artan enerji maliyetleri ve artan faiz oranları konut piyasasında oldukça çalkantı yarattı. 2022 yılında sadece 295.300 yeni daire tamamlandı. 2023 yılı rakamları yakında açıklanacak. Geçen yıl neye benzediğini göreceğiz. Ancak bu kadarı önceden: Sorun hedefe ulaşılıp ulaşılmadığı değil, sadece kaç dairenin kaçırıldığı olacak.
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
İnşaat ve emlak sektörü hâlâ krizde. Yüksek inşaat maliyetleri yatırımcıları ve özel ev inşaatçılarını caydırdı. İyileşmeye dair ilk işaretler var ve ekonomistler Avrupa Merkez Bankası'nın (ECB) yazdan itibaren faiz oranlarını düşürmesini bekliyor. İnşaat Bakanı Klara Geywitz de bu konuya özel olarak kendisiyle yaptığım Haberler röportajında bir canlanmadan ve onu neyin umutlandırdığından bahsetti.
Ancak şu anda şu durum geçerli: Özellikle şehirlerde yaşam alanı için çok büyük bir talep var ve bu talep çok az arzla karşılanıyor. Kira piyasası aşırı ısınmış durumda ve kiralar son zamanlarda yalnızca tek bir yön biliyor: yukarı doğru. Alman Ekonomi Enstitüsü'nün (IW) değerlendirmesine göre, 2023 yılı sonunda yeni bir daire kiralayan herkes, bir yıl öncesine göre ortalama yüzde 5,3 daha fazla kira ödemek zorunda kaldı. Sadece bu da değil: Federal İstatistik Ofisi'ne göre 9,5 milyondan fazla insan aşırı kalabalık apartmanlarda yaşıyor. Bu neredeyse dokuzda bir.
Uygun fiyatlı konutlara güvenen insanlar için kolay zamanlar değil. Ancak bir miktar rahatlama sağlayabilecek devlet yardımları da var. Mutlaka bilmeniz gereken desteklerden biri de konut yardımıdır.
Bu, çalışmasına veya emekli olmasına rağmen barınma masraflarını karşılamakta zorluk çeken kişilere yönelik bir yardımdır. Konut yardımında reform yapıldı, böylece çok daha fazla insan bu yardıma hak kazandı. Oranlar da artırıldı: Artık ortalama olarak bir hane ayda yaklaşık 370 avro alıyor.
Ayrıca uygun olup olmadığınızı da bilmek ister misiniz? İnşaat Bakanlığı bunu kontrol etmek için kullanabileceğiniz bir hesap makinesi oluşturdu. Ödemeden bölgenizdeki veya belediyenizdeki konut yardım ofisi sorumludur. Burada sizin için daha önemli bilgileri derledik.
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Sayılarla yaşamak
Küçük balkonlu santraller elektrik faturalarını azaltabilir.
Kaynak: Sven Hoppe/dpa
Pek çok mahallede bu uzun zamandır açık bir şekilde görülüyor: giderek daha fazla insan balkonlarında güneş enerjisi şarj ediyor. Mini güneş enerjisi sistemleri giderek daha popüler hale geliyor ve balkonlu enerji santralleri gerçek bir patlama yaşıyor. Federal Ağ Ajansı yeni rakamlar açıkladı: Takılabilir güneş enerjisi sistemlerinin 400.000'den fazlası şu anda faaliyette. Eğer konuyla da ilgileniyorsanız, buraya gidin:
İlgi çekici
İnşaat parası ne kadar?
Kaynak: imago görselleri/penofoto
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
İnşa eden veya satın alan herkes genellikle finansmana bağımlıdır. Ancak faiz oranlarındaki gerilemenin ardından borçluların koşulları gözle görülür biçimde kötüleşti. Bazı durumlarda yüzde 4 veya daha fazlasının ödenmesi gerekiyordu. Şimdi işler yine kötüye gidiyor. Kredi komisyoncusu Dr. Uzmanlara göre, küçük bankalar şu anda vadeye bağlı olarak iyi teklifler için yüzde 3,12 ile 3,72 arasında faiz oranları sunuyor.
Arazi atlası inşa etmek
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Yapı araştırma enstitüsü Arge'nin yaptığı araştırmaya göre Almanya'da şu anda 800.000 konut sıkıntısı var. Yaşam alanı kısıtlı ve belki siz de bir daireye bakmadan önce oluşan uzun kuyruklara, başka bir reddedilmenin yarattığı hayal kırıklığına veya bir sonraki kira artışı endişesine aşinasınızdır. Kiralar artıyor ve ev sahibi olma hayali pek çok kişi için ulaşılmaz kalıyor. Hala konut almaya gücümüz yetiyor mu? Bu soruyu yeni bültenimizde ele alıyoruz. Bu sayımız inşaat ve emlak sektörünün sorunlarını ve Almanya'daki yaşam alanlarının durumunun ne olduğu sorusunu ele alıyor. Ayrıca: Konut yardımı nasıl biraz rahatlama sağlayabilir?
Size heyecan verici bir okuma diliyorum
Sevgiler, Johanna Apel
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Herhangi bir sorunuz, geri bildiriminiz veya öneriniz var mı? Haber bülteninin sonunda bize geri bildirimlerinizi bildirme fırsatına sahipsiniz.
Haftanın hikayesi
İnşaat devam ediyor ama yeterli değil. Baden-Württemberg'deki Ostfildern'den bir resim.
Kaynak: BeHaberler Weißbrod/dpa
Almanya'nın ciddi bir konut sorunu var. Yeni rakamlar bunu bir kez daha gösterdi: Arge bina araştırma enstitüsüne göre şu anda 800.000 daire sıkıntısı var. Özellikle uygun fiyatlı konut ihtiyacı çok büyük.
Sorun aslında fark edildi ve trafik ışığı hükümeti her yıl 400.000 daire inşa etme vaadiyle iktidara geldi. Aslında. Ukrayna'daki savaş, hızla artan enerji maliyetleri ve artan faiz oranları konut piyasasında oldukça çalkantı yarattı. 2022 yılında sadece 295.300 yeni daire tamamlandı. 2023 yılı rakamları yakında açıklanacak. Geçen yıl neye benzediğini göreceğiz. Ancak bu kadarı önceden: Sorun hedefe ulaşılıp ulaşılmadığı değil, sadece kaç dairenin kaçırıldığı olacak.
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
İnşaat ve emlak sektörü hâlâ krizde. Yüksek inşaat maliyetleri yatırımcıları ve özel ev inşaatçılarını caydırdı. İyileşmeye dair ilk işaretler var ve ekonomistler Avrupa Merkez Bankası'nın (ECB) yazdan itibaren faiz oranlarını düşürmesini bekliyor. İnşaat Bakanı Klara Geywitz de bu konuya özel olarak kendisiyle yaptığım Haberler röportajında bir canlanmadan ve onu neyin umutlandırdığından bahsetti.
Ancak şu anda şu durum geçerli: Özellikle şehirlerde yaşam alanı için çok büyük bir talep var ve bu talep çok az arzla karşılanıyor. Kira piyasası aşırı ısınmış durumda ve kiralar son zamanlarda yalnızca tek bir yön biliyor: yukarı doğru. Alman Ekonomi Enstitüsü'nün (IW) değerlendirmesine göre, 2023 yılı sonunda yeni bir daire kiralayan herkes, bir yıl öncesine göre ortalama yüzde 5,3 daha fazla kira ödemek zorunda kaldı. Sadece bu da değil: Federal İstatistik Ofisi'ne göre 9,5 milyondan fazla insan aşırı kalabalık apartmanlarda yaşıyor. Bu neredeyse dokuzda bir.
Uygun fiyatlı konutlara güvenen insanlar için kolay zamanlar değil. Ancak bir miktar rahatlama sağlayabilecek devlet yardımları da var. Mutlaka bilmeniz gereken desteklerden biri de konut yardımıdır.
Bu, çalışmasına veya emekli olmasına rağmen barınma masraflarını karşılamakta zorluk çeken kişilere yönelik bir yardımdır. Konut yardımında reform yapıldı, böylece çok daha fazla insan bu yardıma hak kazandı. Oranlar da artırıldı: Artık ortalama olarak bir hane ayda yaklaşık 370 avro alıyor.
Ayrıca uygun olup olmadığınızı da bilmek ister misiniz? İnşaat Bakanlığı bunu kontrol etmek için kullanabileceğiniz bir hesap makinesi oluşturdu. Ödemeden bölgenizdeki veya belediyenizdeki konut yardım ofisi sorumludur. Burada sizin için daha önemli bilgileri derledik.
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Sayılarla yaşamak
Küçük balkonlu santraller elektrik faturalarını azaltabilir.
Kaynak: Sven Hoppe/dpa
Pek çok mahallede bu uzun zamandır açık bir şekilde görülüyor: giderek daha fazla insan balkonlarında güneş enerjisi şarj ediyor. Mini güneş enerjisi sistemleri giderek daha popüler hale geliyor ve balkonlu enerji santralleri gerçek bir patlama yaşıyor. Federal Ağ Ajansı yeni rakamlar açıkladı: Takılabilir güneş enerjisi sistemlerinin 400.000'den fazlası şu anda faaliyette. Eğer konuyla da ilgileniyorsanız, buraya gidin:
İlgi çekici
İnşaat parası ne kadar?
Kaynak: imago görselleri/penofoto
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
İnşa eden veya satın alan herkes genellikle finansmana bağımlıdır. Ancak faiz oranlarındaki gerilemenin ardından borçluların koşulları gözle görülür biçimde kötüleşti. Bazı durumlarda yüzde 4 veya daha fazlasının ödenmesi gerekiyordu. Şimdi işler yine kötüye gidiyor. Kredi komisyoncusu Dr. Uzmanlara göre, küçük bankalar şu anda vadeye bağlı olarak iyi teklifler için yüzde 3,12 ile 3,72 arasında faiz oranları sunuyor.
Arazi atlası inşa etmek
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık