A
admin
Guest
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının orta gelirlilerin konut sahibi olması emeliyle duyurduğu “Yeni Meskenim Konut Finansman Programı”nda başlangıç tarihi 16 Ocak olarak belirlendi.
Hazine ve Maliye Bakanlığından yapılan açıklamaya bakılırsa, iki bakanlığın ortak çalışması kararı ortaya çıkan “Yeni Meskenim Konut Finansman Programı” kampanyasıyla, 81 vilayette, birinci defa konut sahibi olmak isteyen orta gelirli birinci meskenini alacak vatandaşların piyasa şartlarına bakılırsa epey daha uygun vade yapısıyla konut sahibi olması hedefleniyor. Projeden 16 Ocak’tan itibaren yararlanılabilecek.
İlk 3 yıl devlet katkısıyla ödeme kolaylığı ve kredi vadesi boyunca hane halkı geliriyle uyumlu ödeme imkanlarıyla sunulacak finansman modeliyle birinci etapta 100 bin ailenin tamamının birinci el olacak yeni konutlarına kavuşması amaçlanıyor. Bu kapsamda, yüzde 0,69’dan başlayan vade farkı, 15 yıl vadeli, yüzde 10 peşinat, hane gelirinin yüzde 40’ını geçmeyecek taksit oranı ve birinci 3 yıl ödeme kolaylığı sağlanacak.
– Alınan konut 5 yıl satılamayacak
Programdan yararlanmak isteyen hanedeki eşlerin üstünde konut bulunmaması ve son bir yıl ortasında konut satmamış olması gerekiyor. Alınan konut 5 yıl boyunca satılamayacak, yeni meskende bir yıl ikamet koşulu olacak.
Konut üreticileri kriterlere uygun yapılan konut projelerini ilan edecek. Konut almak isteyenler bulduğu daireyle banka yahut iştirak bankalarına başvuracak. Banka hem projenin birebir vakitte kişinin kriterlere uygunluğunu denetleyecek, uygun olan projeler için kredi tahsis edecek.
Bireyler kelam konusu finansman modeliyle 81 vilayette bitmiş konutlar, muhakkak bir oranda tamamlanmış ve devam eden konutlar, bankalarla garantörlük kontratını imzalamış yeni başlayacak projelerden konut sahibi olabilecek.
– Projenin 250 kesimde çarkları hızlandırması bekleniyor
Emlak Konut Genel Müdürlüğünün ürettiği projeler, GYODER, İNDER, KONUTDER, İMKON ile Türkiye Müteahhitleri Birliğine bağlı şirketlerin projeleri, 81 ilin tamamındaki firmaların ürettiği büyük ve küçük ölçekli tüm konut projeleri teknik ve mali kriterleri karşıladıkları takdirde bu sürece dahil olacak.
Evler sıfır ve toplumsal donatı alanları öncelikli, Sarsıntı Yönetmeliği’ne uygun, sağlıklı ve inançlı konutlar olacak. Sıfır atık ve güç verimliliğine uyumlu uygulamalarla çevreyi merkeze alan projeler teşvik edilecek.
Projeyle başta gayrimenkul kesimi olmak üzere tam 250 kesimin çarklarının hızlanması, kentlerin ekonomilerinin güçlenmesi ve yüzbinlerce bireye istihdam sağlanması hedefleniyor.
– Fiyat artışına karşı denetleme kurulu kurulacak
Haksız fiyat artışlarına karşı Hazine ve Maliye Bakanlığı, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Sermaye Piyasası Konseyi, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Konseyi, değerleme kuruluşlarının temsilcilerinden oluşan bir denetleme kurulu kurulacak.
Komisyon, kampanya sürecinde fiyatların sabit kalması için teknik ve finansal kontrol yapacak, firmaların belirlediği fiyatları takip edecek. Temel kriter, ekspertiz raporları olacak.
Hazine ve Maliye Bakanlığından yapılan açıklamaya bakılırsa, iki bakanlığın ortak çalışması kararı ortaya çıkan “Yeni Meskenim Konut Finansman Programı” kampanyasıyla, 81 vilayette, birinci defa konut sahibi olmak isteyen orta gelirli birinci meskenini alacak vatandaşların piyasa şartlarına bakılırsa epey daha uygun vade yapısıyla konut sahibi olması hedefleniyor. Projeden 16 Ocak’tan itibaren yararlanılabilecek.
İlk 3 yıl devlet katkısıyla ödeme kolaylığı ve kredi vadesi boyunca hane halkı geliriyle uyumlu ödeme imkanlarıyla sunulacak finansman modeliyle birinci etapta 100 bin ailenin tamamının birinci el olacak yeni konutlarına kavuşması amaçlanıyor. Bu kapsamda, yüzde 0,69’dan başlayan vade farkı, 15 yıl vadeli, yüzde 10 peşinat, hane gelirinin yüzde 40’ını geçmeyecek taksit oranı ve birinci 3 yıl ödeme kolaylığı sağlanacak.
– Alınan konut 5 yıl satılamayacak
Programdan yararlanmak isteyen hanedeki eşlerin üstünde konut bulunmaması ve son bir yıl ortasında konut satmamış olması gerekiyor. Alınan konut 5 yıl boyunca satılamayacak, yeni meskende bir yıl ikamet koşulu olacak.
Konut üreticileri kriterlere uygun yapılan konut projelerini ilan edecek. Konut almak isteyenler bulduğu daireyle banka yahut iştirak bankalarına başvuracak. Banka hem projenin birebir vakitte kişinin kriterlere uygunluğunu denetleyecek, uygun olan projeler için kredi tahsis edecek.
Bireyler kelam konusu finansman modeliyle 81 vilayette bitmiş konutlar, muhakkak bir oranda tamamlanmış ve devam eden konutlar, bankalarla garantörlük kontratını imzalamış yeni başlayacak projelerden konut sahibi olabilecek.
– Projenin 250 kesimde çarkları hızlandırması bekleniyor
Emlak Konut Genel Müdürlüğünün ürettiği projeler, GYODER, İNDER, KONUTDER, İMKON ile Türkiye Müteahhitleri Birliğine bağlı şirketlerin projeleri, 81 ilin tamamındaki firmaların ürettiği büyük ve küçük ölçekli tüm konut projeleri teknik ve mali kriterleri karşıladıkları takdirde bu sürece dahil olacak.
Evler sıfır ve toplumsal donatı alanları öncelikli, Sarsıntı Yönetmeliği’ne uygun, sağlıklı ve inançlı konutlar olacak. Sıfır atık ve güç verimliliğine uyumlu uygulamalarla çevreyi merkeze alan projeler teşvik edilecek.
Projeyle başta gayrimenkul kesimi olmak üzere tam 250 kesimin çarklarının hızlanması, kentlerin ekonomilerinin güçlenmesi ve yüzbinlerce bireye istihdam sağlanması hedefleniyor.
– Fiyat artışına karşı denetleme kurulu kurulacak
Haksız fiyat artışlarına karşı Hazine ve Maliye Bakanlığı, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Sermaye Piyasası Konseyi, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Konseyi, değerleme kuruluşlarının temsilcilerinden oluşan bir denetleme kurulu kurulacak.
Komisyon, kampanya sürecinde fiyatların sabit kalması için teknik ve finansal kontrol yapacak, firmaların belirlediği fiyatları takip edecek. Temel kriter, ekspertiz raporları olacak.