Sevgili okuyucu, sevgili okuyucu,
Kiracıların kabusu kendi ihtiyaçları nedeniyle feshedilecektir. Ancak, kooperatif bir dairede yaşıyorsanız, genellikle yaşam boyu yaşam haklarınız vardır. Bu modelle flört etmesinin tek nedeni bu değil. Bu bültende buna daha yakından bakıyoruz.
Heyecan verici bir okuma diliyor
Johanna Apel'iniz
Ayın Hikayesi: Özel Bir Yaşam biçimi
Özellikle şehirlerde, birçok insan bir daire arıyor. Kooperatif daireler talep görüyor.
Kaynak: Oliver Berg/DPA
Güvenlik mi yoksa esneklik mi? Yaşam söz konusu olduğunda bu çok önemli bir sorudur. Kooperatif bir dairede yaşayan herkesin her ikisinden de bir şeyler var. Çünkü bu yaşam biçimi ile bir kooperatifin hisselerini edinirsiniz: orada kim yaşıyorsa, bir kiracı ve hissedar aynı zamanda.
Üyelik genellikle bunun için gereklidir. Genellikle çarpar Başına 500 ila 3000 Euro Kooperatif payı, Alman Kiracılar Birliği federal direktörü Melanie Weber-Moritz açıklıyor. “Hisse senetlerinin miktarı her kooperatifin kendisini belirler.” Genellikle dairenin büyüklüğüne dayanır.
2000 civarında konut kooperatifi
“Bir kooperatifte bir daireniz varsa, Ancak kira genellikle daha ucuzdur Ücretsiz kiralama pazarı olarak, ”diyor Weber-Moritz. Ancak, bu aynı zamanda dairelerin çok popüler olduğu anlamına gelir. Büyük bir şehirde birini tutmak istiyorsanız, Uzun Bekleme Listesi hesaplamak. Daireler de işten çıkarılmaya karşı iyi koruma nedeniyle talep görüyor. Weber-Moritz, bir kooperatifin kendi kullanımları nedeniyle genellikle iptal edemez.
Kooperatif dairelerinin sadece avantajları olmakla kalmaz: tüketici tavsiye merkezleri, bir alıntı durumunda kooperatif hisselerinin geri ödenmesinin biraz zaman alabileceğine dikkat çeker. Ayrıca bir hareketin önüne geçmelisiniz – Tüzükleri kontrol ettiğinizden emin olun – Ayrıca iflas durumunda neler olacağına dair.
Almanya'da sadece metropollerde değil, aynı zamanda daha küçük şehirlerde de 2000 konut kooperatifi var. İlke çok uzun zamandır var ve liderler 19. yüzyıla dön. O zaman, sanayileşme şehirlerde güçlü bir konut sıkıntısına neden olmuştu – anahtar kelime kiralama kışlası ve travers. Karşı koymak için, İlk konut kooperatifleri yaratıldı. Bazıları bugün hala var: Münih Bina Kooperatifi 1871'de kuruldu.
İlgilenen partiler ne bilmeli
Bugün hala yeni konut kooperatifleri inşa ediliyor. Eğer inşa edilmeniz gerekiyorsa, özel şirketlerle benzer sorunlarla karşı karşıyasınız: arazi inşa etmek az, maliyetler yüksek ve faiz artık vazgeçiyor, ancak yine de nispeten yüksek seviyededir.
Ayrıca olasılık var Bir kooperatif bulmak için – Örneğin, iyi uymak istediğiniz ve böyle bir projeye başlamak istediğiniz tanıdıklarla veya diğer kişilerle. Onunla flört eden herkes “Kooperatif Yaşamının” tanıtımı Bilmek. Böylece İnşaat Bakanlığı, hem yeni bir kuruluş kurarken hem de mevcut bir kooperatifin katılımında kooperatif hisseleri edinmek isteyen özel kişileri desteklemektedir. Önkoşul, edinilen kooperatif hisselerinin kendi kendine kullanım için kullanılması ve dairenin aslında kendisinin kullanılmasıdır.
Finansman, KFW'ye sponsor olan devletin faizli kredilerden geçer. Web sitelerinde program 134 hakkında daha fazla ayrıntı var. GDW Konut Endüstrisi ve Bölgesel Sınav Dernekleri Birliği de ilgili taraflar için yararlı olabilecek bilgiler geliştirmiştir. Bu bağlantının altında her türlü şeyi bulabilirsiniz Malzemeler ve kontrol listeleri. Tekrar başlamak istemiyorsanız, ancak zaten apartman kooperatiflerinin bulunduğu yere bakmak istiyorsanız, burada ilk bir genel bakış bulacaksınız.
Sayılarla Yaşamak
Alan sadece bir kez kurulabilir.
Kaynak: Image/Dreamstime
Daireler inşa edenler de arabalar için yerleri hesaplamak zorundadır. Birçok belediye sabit park yeri anahtarları sağlar. O ile 0.7 – Bir örnek vermek için – bu demek: 100 konut birimi inşa edilmiş, zorunlu 70 park yeri bakım. Bu, binayı daha pahalı ve daha karmaşık hale getirir, uzmanlar uyarır. Burada daha fazlası var:
Bina ilgisi
Hırpalanmış inşaat endüstrisi için bir umut parıltısı var: Gayrimenkul kredilerine olan talep tekrar çekiyor. Bunun nedeni, inşaat finansmanının 2023'ten daha ucuz koşullarda mevcut olması gerekir. Kredi komisyonuna göre Dr. Small Lies, on yıllık faiz bağlama ile yıllık faiz oranı ile günceldir. Yüzde 3,16 içeri.
Çatı onarımı, bekçi maliyetleri ve bahçe bakımı?
Bir ev sahibi, tüm ek maliyetleri kiracılara koyabilmekten çok uzaktır. İşletme maliyeti ifadeniz doğru mu? Yoksa çok mu ödüyorsun?
Kiracıların kabusu kendi ihtiyaçları nedeniyle feshedilecektir. Ancak, kooperatif bir dairede yaşıyorsanız, genellikle yaşam boyu yaşam haklarınız vardır. Bu modelle flört etmesinin tek nedeni bu değil. Bu bültende buna daha yakından bakıyoruz.
Heyecan verici bir okuma diliyor
Johanna Apel'iniz
Ayın Hikayesi: Özel Bir Yaşam biçimi
Özellikle şehirlerde, birçok insan bir daire arıyor. Kooperatif daireler talep görüyor.
Kaynak: Oliver Berg/DPA
Güvenlik mi yoksa esneklik mi? Yaşam söz konusu olduğunda bu çok önemli bir sorudur. Kooperatif bir dairede yaşayan herkesin her ikisinden de bir şeyler var. Çünkü bu yaşam biçimi ile bir kooperatifin hisselerini edinirsiniz: orada kim yaşıyorsa, bir kiracı ve hissedar aynı zamanda.
Üyelik genellikle bunun için gereklidir. Genellikle çarpar Başına 500 ila 3000 Euro Kooperatif payı, Alman Kiracılar Birliği federal direktörü Melanie Weber-Moritz açıklıyor. “Hisse senetlerinin miktarı her kooperatifin kendisini belirler.” Genellikle dairenin büyüklüğüne dayanır.
2000 civarında konut kooperatifi
“Bir kooperatifte bir daireniz varsa, Ancak kira genellikle daha ucuzdur Ücretsiz kiralama pazarı olarak, ”diyor Weber-Moritz. Ancak, bu aynı zamanda dairelerin çok popüler olduğu anlamına gelir. Büyük bir şehirde birini tutmak istiyorsanız, Uzun Bekleme Listesi hesaplamak. Daireler de işten çıkarılmaya karşı iyi koruma nedeniyle talep görüyor. Weber-Moritz, bir kooperatifin kendi kullanımları nedeniyle genellikle iptal edemez.
Kooperatif dairelerinin sadece avantajları olmakla kalmaz: tüketici tavsiye merkezleri, bir alıntı durumunda kooperatif hisselerinin geri ödenmesinin biraz zaman alabileceğine dikkat çeker. Ayrıca bir hareketin önüne geçmelisiniz – Tüzükleri kontrol ettiğinizden emin olun – Ayrıca iflas durumunda neler olacağına dair.
Almanya'da sadece metropollerde değil, aynı zamanda daha küçük şehirlerde de 2000 konut kooperatifi var. İlke çok uzun zamandır var ve liderler 19. yüzyıla dön. O zaman, sanayileşme şehirlerde güçlü bir konut sıkıntısına neden olmuştu – anahtar kelime kiralama kışlası ve travers. Karşı koymak için, İlk konut kooperatifleri yaratıldı. Bazıları bugün hala var: Münih Bina Kooperatifi 1871'de kuruldu.
İlgilenen partiler ne bilmeli
Bugün hala yeni konut kooperatifleri inşa ediliyor. Eğer inşa edilmeniz gerekiyorsa, özel şirketlerle benzer sorunlarla karşı karşıyasınız: arazi inşa etmek az, maliyetler yüksek ve faiz artık vazgeçiyor, ancak yine de nispeten yüksek seviyededir.
Ayrıca olasılık var Bir kooperatif bulmak için – Örneğin, iyi uymak istediğiniz ve böyle bir projeye başlamak istediğiniz tanıdıklarla veya diğer kişilerle. Onunla flört eden herkes “Kooperatif Yaşamının” tanıtımı Bilmek. Böylece İnşaat Bakanlığı, hem yeni bir kuruluş kurarken hem de mevcut bir kooperatifin katılımında kooperatif hisseleri edinmek isteyen özel kişileri desteklemektedir. Önkoşul, edinilen kooperatif hisselerinin kendi kendine kullanım için kullanılması ve dairenin aslında kendisinin kullanılmasıdır.
Finansman, KFW'ye sponsor olan devletin faizli kredilerden geçer. Web sitelerinde program 134 hakkında daha fazla ayrıntı var. GDW Konut Endüstrisi ve Bölgesel Sınav Dernekleri Birliği de ilgili taraflar için yararlı olabilecek bilgiler geliştirmiştir. Bu bağlantının altında her türlü şeyi bulabilirsiniz Malzemeler ve kontrol listeleri. Tekrar başlamak istemiyorsanız, ancak zaten apartman kooperatiflerinin bulunduğu yere bakmak istiyorsanız, burada ilk bir genel bakış bulacaksınız.
Sayılarla Yaşamak
Alan sadece bir kez kurulabilir.
Kaynak: Image/Dreamstime
Daireler inşa edenler de arabalar için yerleri hesaplamak zorundadır. Birçok belediye sabit park yeri anahtarları sağlar. O ile 0.7 – Bir örnek vermek için – bu demek: 100 konut birimi inşa edilmiş, zorunlu 70 park yeri bakım. Bu, binayı daha pahalı ve daha karmaşık hale getirir, uzmanlar uyarır. Burada daha fazlası var:
Bina ilgisi
Hırpalanmış inşaat endüstrisi için bir umut parıltısı var: Gayrimenkul kredilerine olan talep tekrar çekiyor. Bunun nedeni, inşaat finansmanının 2023'ten daha ucuz koşullarda mevcut olması gerekir. Kredi komisyonuna göre Dr. Small Lies, on yıllık faiz bağlama ile yıllık faiz oranı ile günceldir. Yüzde 3,16 içeri.
Çatı onarımı, bekçi maliyetleri ve bahçe bakımı?
Bir ev sahibi, tüm ek maliyetleri kiracılara koyabilmekten çok uzaktır. İşletme maliyeti ifadeniz doğru mu? Yoksa çok mu ödüyorsun?