Trafik ışığı hükümeti yılda 400.000 daire oluşturma hedefi nedeniyle başarısız oldu. Şimdi Almanya'da yeterli yaşam alanı sağlamak halefinin elinde. Kaç daire olması gerektiği sabit sayıda, Siyah ve Kırmızı Koalisyon bu sefer Koalisyon Anlaşmasında yazmadı. Ancak konut inşaatını artırması gereken birkaç fikir daha var. En önemli noktalar:
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Başlangıç pozisyonu
Almanya'da birkaç daire eksik. Federal Bina, Kentsel ve Mekansal Araştırma Enstitüsü (BBSR) tahmini, ihtiyacı karşılamak için 2030 yılına kadar yılda 320.000 dairenin eklenmesi gerektiğini göstermiştir. Darboğazlar özellikle çok büyük yedi olarak büyüktür – Berlin, Hamburg, Münih, Köln, Frankfurt Am Main, Stuttgart ve Düsseldorf'un yedi metropolü. Ancak aynı zamanda, kırsal bölgelerde iyi bir 2 milyon daire boş.
Bina daha hızlı hale gelmeli
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Birlik ve SPD konut inşaatını artırmak ve “yatırım, vergi indirimi ve bükülme dışı saldırı” başlatmak istiyor. Bina kodu iki adımda revize edilecektir. İlk 100 gün içinde bir “konut inşaatı turbo” tanıtmak için bir taslak yasa sunulacak. İkinci bir adımda, Schwarz-Rot, inşaatı hızlandırmak için “temel bir reform” yapmak istiyor.
Bina daha kolay olmalı
Zanaatkârlar ve inşaatçılar tekrar tekrar uzun onay yollarından ve bürokrasiyi felç ederler. Black ve Red, bina standartlarını basitleştirmek istiyor ve trafik ışığı hükümeti tarafından başlatılan “bina tipine” dayanıyor. Geri olmayan standartlardan sapmayı kolaylaştırmalıdır.
Sermaye radarı
Hükümet bölgesinden Haberler bülten. Her zaman Perşembe.
Finansman birleştirildi
Aileler için ev sahipliği tanıtımı geliştirilmelidir. Buna ek olarak, Birlik ve SPD, KFW eyaletinin finansman programlarını oluşturdu ve basitleştirdi: Yeni bina için bir program ve modernizasyon için bir program olmalı.
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Kiracılar için önemli olan
Gergin apartman pazarlarındaki kira fiyat freni dört yıl uzatılacaktır. Alman nüfusunun yaklaşık yüzde 30'u bir şehirde veya kira fiyat frenine sahip bir belediyede yaşıyor. Birlik ve SPD ayrıca endeks kiraları, mobilyalı daireler ve kısa vadeli kiralama alır: Gergin konut piyasalarında daha fazla düzenlemeye tabi olmalıdır.
Sahipler için önemli olan
SPE'deki koalisyoncılar tartışmalı ısıtma yasasına gitmek istiyorlar. Koalisyon anlaşması, “Isıtma yasasını ortadan kaldırmak istiyoruz” diyor. Bununla birlikte, 2023'ten önce bir bina enerji yasası olduğu unutulmamalıdır. Buna ek olarak, devam ediyor: “Yeni adamı daha teknolojik, daha esnek ve daha kolay hale getiriyoruz.” Yenileme ve ısıtma promosyonu devam edecek. Buna ek olarak, Enerji Verimliliği Ev Standardı 55 (EH 55) zaman açısından tekrar desteklenmelidir. Bir mülkü miras alan herkes, enerjik yenileme maliyetlerini gelecekte vergiden düşürebilmelidir.
“Evimizi Satın Alıyoruz”: Hanover'da olduğu gibi kiracılardan da sahipti.
Hanover'daki ticari gayrimenkul geliştiricileri, aranan bir yerleşim bölgesinde bir apartman satın almak istediler. Ancak kiracılar lüks yenilemelerden korkuyorlardı ve mülkün satın alınması için birleşti. Proje beklenenden daha zordu – ama sonunda bir başarı.
Daha fazla sosyal konut
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Sosyal konut yıllardır duruyor ve kamu tarafından finanse edilen dairelerin giderek daha fazla tahvilinden düşüyor. Konut piyasasını stabilize etmek için Schwarz-Rot, sosyal konutları “yaşam alanı arzının bir parçası” olarak genişletmek istiyor.
Ortak oda
Seçim kampanyasında Jusos, ortak odaların 400 avroya mal olmaması gerektiğinde ısrar etmişti. Bu, projenin Koalisyon Anlaşmasına girmemesinin, sendika ve SPD'nin sözü vermesinin bir yoludur: kursiyerler ve öğrenciler için “WG garantisi” ni elde etmek için, “kursiyerler ve öğrenciler için konut işgücü için finansman düzenlemelerini açacağız”.
Evsizlik
Siyah ve kırmızı koalisyon, Ambel hükümetinin refahını daha da uygulamayı planlıyor. Evsizliği önlemek için zorluk düzenlemesi de genişletilmelidir.
Tepkiler
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
GDW Konut Derneği başkanı Axel Gedaschko, “ileriye doğru büyük bir adım” dan bahsediyor. Koalisyon anlaşması daha fazla ve daha hızlı uygun fiyatlı yaşam alanı anlamına geliyor. Diğer şeylerin yanı sıra, Gedaschko, EH55 standardının zaman zaman tekrar uygun olması gerektiğini övüyor.
Haus & Grund Sahibi Derneği başkanı Kai Warnecke, bazı doğru yaklaşımlardan bahsediyor, ancak genel olarak koalisyon anlaşması “ülkemizde inşa etmek ve yaşamak için geri adım”.
Hanna Steinmüller, şimdi Yeşiller muhalefetinde, koalisyon anlaşmasının ilk bakışta kiracılar ve sahipler için iyi dürtüler içerdiğini söylüyor. “Ama: Güzel sözler konut maliyetlerini düşürmez.” Yalnızca gerçek uygulama, yaşamayı tekrar uygun hale getirir. Terminallere karşı koruma ve daha iyi kira endeksi tamamen unutuldu. “Mevcut kiralardaki kira artışlarını korumak için sınırlama sınırlarının önemli ölçüde düşürülmesi tamamen eksik.”
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Başlangıç pozisyonu
Almanya'da birkaç daire eksik. Federal Bina, Kentsel ve Mekansal Araştırma Enstitüsü (BBSR) tahmini, ihtiyacı karşılamak için 2030 yılına kadar yılda 320.000 dairenin eklenmesi gerektiğini göstermiştir. Darboğazlar özellikle çok büyük yedi olarak büyüktür – Berlin, Hamburg, Münih, Köln, Frankfurt Am Main, Stuttgart ve Düsseldorf'un yedi metropolü. Ancak aynı zamanda, kırsal bölgelerde iyi bir 2 milyon daire boş.
Bina daha hızlı hale gelmeli
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Birlik ve SPD konut inşaatını artırmak ve “yatırım, vergi indirimi ve bükülme dışı saldırı” başlatmak istiyor. Bina kodu iki adımda revize edilecektir. İlk 100 gün içinde bir “konut inşaatı turbo” tanıtmak için bir taslak yasa sunulacak. İkinci bir adımda, Schwarz-Rot, inşaatı hızlandırmak için “temel bir reform” yapmak istiyor.
Bina daha kolay olmalı
Zanaatkârlar ve inşaatçılar tekrar tekrar uzun onay yollarından ve bürokrasiyi felç ederler. Black ve Red, bina standartlarını basitleştirmek istiyor ve trafik ışığı hükümeti tarafından başlatılan “bina tipine” dayanıyor. Geri olmayan standartlardan sapmayı kolaylaştırmalıdır.
Sermaye radarı
Hükümet bölgesinden Haberler bülten. Her zaman Perşembe.
Finansman birleştirildi
Aileler için ev sahipliği tanıtımı geliştirilmelidir. Buna ek olarak, Birlik ve SPD, KFW eyaletinin finansman programlarını oluşturdu ve basitleştirdi: Yeni bina için bir program ve modernizasyon için bir program olmalı.
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Kiracılar için önemli olan
Gergin apartman pazarlarındaki kira fiyat freni dört yıl uzatılacaktır. Alman nüfusunun yaklaşık yüzde 30'u bir şehirde veya kira fiyat frenine sahip bir belediyede yaşıyor. Birlik ve SPD ayrıca endeks kiraları, mobilyalı daireler ve kısa vadeli kiralama alır: Gergin konut piyasalarında daha fazla düzenlemeye tabi olmalıdır.
Sahipler için önemli olan
SPE'deki koalisyoncılar tartışmalı ısıtma yasasına gitmek istiyorlar. Koalisyon anlaşması, “Isıtma yasasını ortadan kaldırmak istiyoruz” diyor. Bununla birlikte, 2023'ten önce bir bina enerji yasası olduğu unutulmamalıdır. Buna ek olarak, devam ediyor: “Yeni adamı daha teknolojik, daha esnek ve daha kolay hale getiriyoruz.” Yenileme ve ısıtma promosyonu devam edecek. Buna ek olarak, Enerji Verimliliği Ev Standardı 55 (EH 55) zaman açısından tekrar desteklenmelidir. Bir mülkü miras alan herkes, enerjik yenileme maliyetlerini gelecekte vergiden düşürebilmelidir.
“Evimizi Satın Alıyoruz”: Hanover'da olduğu gibi kiracılardan da sahipti.
Hanover'daki ticari gayrimenkul geliştiricileri, aranan bir yerleşim bölgesinde bir apartman satın almak istediler. Ancak kiracılar lüks yenilemelerden korkuyorlardı ve mülkün satın alınması için birleşti. Proje beklenenden daha zordu – ama sonunda bir başarı.
Daha fazla sosyal konut
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Sosyal konut yıllardır duruyor ve kamu tarafından finanse edilen dairelerin giderek daha fazla tahvilinden düşüyor. Konut piyasasını stabilize etmek için Schwarz-Rot, sosyal konutları “yaşam alanı arzının bir parçası” olarak genişletmek istiyor.
Ortak oda
Seçim kampanyasında Jusos, ortak odaların 400 avroya mal olmaması gerektiğinde ısrar etmişti. Bu, projenin Koalisyon Anlaşmasına girmemesinin, sendika ve SPD'nin sözü vermesinin bir yoludur: kursiyerler ve öğrenciler için “WG garantisi” ni elde etmek için, “kursiyerler ve öğrenciler için konut işgücü için finansman düzenlemelerini açacağız”.
Evsizlik
Siyah ve kırmızı koalisyon, Ambel hükümetinin refahını daha da uygulamayı planlıyor. Evsizliği önlemek için zorluk düzenlemesi de genişletilmelidir.
Tepkiler
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
Daha sonra daha fazlasını okuyun Reklamcılık
GDW Konut Derneği başkanı Axel Gedaschko, “ileriye doğru büyük bir adım” dan bahsediyor. Koalisyon anlaşması daha fazla ve daha hızlı uygun fiyatlı yaşam alanı anlamına geliyor. Diğer şeylerin yanı sıra, Gedaschko, EH55 standardının zaman zaman tekrar uygun olması gerektiğini övüyor.
Haus & Grund Sahibi Derneği başkanı Kai Warnecke, bazı doğru yaklaşımlardan bahsediyor, ancak genel olarak koalisyon anlaşması “ülkemizde inşa etmek ve yaşamak için geri adım”.
Hanna Steinmüller, şimdi Yeşiller muhalefetinde, koalisyon anlaşmasının ilk bakışta kiracılar ve sahipler için iyi dürtüler içerdiğini söylüyor. “Ama: Güzel sözler konut maliyetlerini düşürmez.” Yalnızca gerçek uygulama, yaşamayı tekrar uygun hale getirir. Terminallere karşı koruma ve daha iyi kira endeksi tamamen unutuldu. “Mevcut kiralardaki kira artışlarını korumak için sınırlama sınırlarının önemli ölçüde düşürülmesi tamamen eksik.”