Berlin. Çevrimiçi olarak yeni bir kiralık daire arayan herkes, 2023 yılında Almanya'nın en büyük 14 şehrinde dokuz yıl öncesine göre çok daha fazla ödeme yapmak zorunda kalacak. Bu, sol görüşlü Federal Meclis üyesi Caren Lay'in Alman Basın Ajansı'na sunduğu talebe federal hükümetin verdiği yanıttan ortaya çıktı. Bilgiler internette yayınlanan reklamlardan alınan başlangıç ve yeniden kiralama kiralarıyla ilgilidir.
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Devamını oku sonra Reklamcılık
Kiralar ortalamada en çok Berlin'de arttı; 2014'te metrekare başına 8,10 avrodan 2023'te 16,35 avroya iki katına çıktı. Ancak Münih hâlâ en yüksek kira fiyatlarına sahip: burada metrekare başına ortalama fiyat geçen yıl 20 0,59 avroydu – 2014 yılına göre neredeyse yüzde 50 oranında bir artış yaşandı.
İnşa etmek ve yaşamak
Hala konut almaya gücümüz yetiyor mu? Satın alın, inşa edin, kiralayın – ne istiyorum ve ne mümkün? Gelecekte nerede ve nasıl yaşayacağız? Tüm yanıtları her ayın ilk Cuma günü “İnşa Etmek ve Yaşamak” bültenimizde alacaksınız.
Genel olarak incelenen 14 büyük şehrin sekizinde metrekare başına fiyatlar 10 avronun üzerindeydi. 2014 yılında bu durum yalnızca Münih, Stuttgart ve Frankfurt'ta geçerliydi. Kira fiyatlarındaki yıllık artış Dresden'de yüzde 2,4 ile Berlin'de yüzde 8,1 arasında gerçekleşti.
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Mevcut kiralar dikkate alınmadı
Federal hükümet, bilgilerin konut arzının tamamını temsil etmediğine dikkat çekiyor. Özellikle uygun fiyatlı kiralık segmentteki daireler, örneğin ilanlar veya komisyoncular aracılığıyla reklamı yapıldığı için veri kaynağında yeterince temsil edilmiyor. Ayrıca mevcut kiracılardan elde edilen kiralar da dikkate alınmaz.
Lay için bu rakamlar hâlâ 2015'te getirilen kira tavanının etkisiz olduğunu gösteriyor. Bu nedenle kiracıları etkili bir şekilde koruma konusunda başarısız olan SPD'yi özellikle eleştirdi: “İşe yaraması için kira kontrolünü genişletmesi ve çok sıkılaştırması gerekecekti. Ayrıca kiraların dondurulması ve kira tefeciliğine karşı daha iyi mücadele edilmesi gerekiyor. Kiraların tavan yapması gerekiyor.”
Haberler
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Devamını oku sonra Reklamcılık
Kiralar ortalamada en çok Berlin'de arttı; 2014'te metrekare başına 8,10 avrodan 2023'te 16,35 avroya iki katına çıktı. Ancak Münih hâlâ en yüksek kira fiyatlarına sahip: burada metrekare başına ortalama fiyat geçen yıl 20 0,59 avroydu – 2014 yılına göre neredeyse yüzde 50 oranında bir artış yaşandı.
İnşa etmek ve yaşamak
Hala konut almaya gücümüz yetiyor mu? Satın alın, inşa edin, kiralayın – ne istiyorum ve ne mümkün? Gelecekte nerede ve nasıl yaşayacağız? Tüm yanıtları her ayın ilk Cuma günü “İnşa Etmek ve Yaşamak” bültenimizde alacaksınız.
Genel olarak incelenen 14 büyük şehrin sekizinde metrekare başına fiyatlar 10 avronun üzerindeydi. 2014 yılında bu durum yalnızca Münih, Stuttgart ve Frankfurt'ta geçerliydi. Kira fiyatlarındaki yıllık artış Dresden'de yüzde 2,4 ile Berlin'de yüzde 8,1 arasında gerçekleşti.
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Mevcut kiralar dikkate alınmadı
Federal hükümet, bilgilerin konut arzının tamamını temsil etmediğine dikkat çekiyor. Özellikle uygun fiyatlı kiralık segmentteki daireler, örneğin ilanlar veya komisyoncular aracılığıyla reklamı yapıldığı için veri kaynağında yeterince temsil edilmiyor. Ayrıca mevcut kiracılardan elde edilen kiralar da dikkate alınmaz.
Lay için bu rakamlar hâlâ 2015'te getirilen kira tavanının etkisiz olduğunu gösteriyor. Bu nedenle kiracıları etkili bir şekilde koruma konusunda başarısız olan SPD'yi özellikle eleştirdi: “İşe yaraması için kira kontrolünü genişletmesi ve çok sıkılaştırması gerekecekti. Ayrıca kiraların dondurulması ve kira tefeciliğine karşı daha iyi mücadele edilmesi gerekiyor. Kiraların tavan yapması gerekiyor.”
Haberler