Isınma masrafları birçok hane için yük oluşturmaktadır. Bunu kalıcı olarak azaltmak için genellikle çatı, bodrum ve cephelerin yalıtılması gerekir. Bu sayede ısıtma enerjisinden yüzde 50'ye varan oranda tasarruf sağlanabiliyor. Bu sadece cüzdanınızın yükünü hafifletmekle kalmaz, aynı zamanda CO₂ emisyonlarını da önemli ölçüde azaltır. Yükümlülüklere, mantıklı eklemelere, maliyetlere ve en iyi yaklaşıma genel bir bakış:
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Ne gerekli?
Bina Enerji Kanunu (GEG) yasal dayanağı oluşturmaktadır. Co2online tüketici portalından Alexander Steinfeldt, diğer şeylerin yanı sıra, 1 Şubat 2002'den sonra kullanılan binalarda en üst kat tavanının ve bodrumdaki ısıtma borularının iki yıl içinde yalıtılması gerektiğini belirtiyor. Şu da geçerlidir: “Bir inşaat projesi sırasında bir bileşenin yüzde 10'undan fazlasını değiştiren herkesin aynı zamanda GEG'e göre enerji standartlarını da karşılaması gerekir.”
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Örneğin çatı yeniden kapatılacaksa onun da yalıtılması gerekir. Steinfeldt, cephenin boyanması gibi küçük onarımların düzenlemeden muaf olduğunu söylüyor. GIH Federal Birliği'nden enerji danışmanı Lennart Feldmann, kimsenin mali açıdan bunalmaktan korkmasına gerek olmadığını söylüyor. Kanuna göre, yenileme maliyetlerinin ekonomik açıdan makul olması gerekiyor.
Hangi hedefe ulaşılmalıdır?
Modernizasyon danışmanı Jennifer Radke, önemli parametrelerin, yaşam alanının metrekaresi başına kilowatt saat (kWh) cinsinden ölçülen enerji tüketimi ve ısı transfer katsayısının (U değeri) çok önemli olduğu bileşenlerden kaynaklanan ısı kaybı olduğunu açıklıyor. inşaat finansmanı şirketi Schwäbisch-Hall. Sayı ne kadar küçük olursa o kadar iyidir. Bu aynı zamanda finansman başvurusunda hayati önem taşıyan verimlilik evi seviyeleri için de geçerlidir. EH 100 referans binası GEG'in minimum gereksinimlerini karşılamaktadır. Örneğin Verimlilik Evi 40, pasif ev standardını karşılıyor ve bu nedenle enerji açısından çok daha kaliteli.
Co2online, yenilemeyi mümkün olduğunca enerji verimli bir şekilde yapmanızı önerir. Steinfeldt, “Düşük enerji tüketiminin iklim dengesi, ısıtma maliyetleri ve binanın değeri üzerinde olumlu etkisi var” diye vurguluyor. Yenileme sırasında nelerin başarılabileceği binanın enerji durumuna ve seçilen modernizasyon önlemlerine bağlıdır. Eğer sınırlı bir bütçeniz varsa, Feldmann ilk olarak “sonuçları düşük olanlarla” uğraşmanızı, yani uygulaması kolay ve ucuz ama etkisi büyük olan önlemlerin alınmasını öneriyor.
Bu nasıl yapılmalı?
Enerji tavsiyesi her zaman ilk olarak, tercihen sertifikalı uzmanlardan alınmalıdır. Feldmann, “Bir ev satın alırken bile mümkün olduğunca erken dahil olmalısınız” diye vurguluyor. İletişim bilgileri şu adreste bulunabilir: www.energie-efficiency-experts.de. Kapsamlı projeler için bireysel bir yenileme yol haritası (iSFP) oluştururlar. Feldmann, bunun, diğer şeylerin yanı sıra bireysel yapısal önlemlerin gerçekleştirilmesi gereken sırayı da içerdiğini açıklıyor. Ayrıca birbirleriyle iyi koordine olmalarına da dikkat ediliyor. iSFP ayrıca olası tasarruf etkileri, maliyetler ve sübvansiyonlar hakkında da bilgi içerir.
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Vergiler yoluyla dolaylı destek
Bir binayı enerji açısından daha verimli hale getirmek için yenileyen herkes, dairenin veya evin kendi içinde yaşanması koşuluyla, maliyetleri vergi indirimi olarak talep edebilir. Üç yıl boyunca vergi beyannamesinde toplam 200.000 Euro'ya kadar beyan edilebilir. Vergi dairesi, birinci ve ikinci yılda yüzde 7, üçüncü yılda yüzde 6 olmak üzere yüzde 20'ye kadar geri ödeme yapıyor. Maksimum geri ödeme 40.000 Euro'dur. Ancak buna bağlı olarak yüksek bir vergi yükümlülüğünün olması gerekir. Aksi takdirde, yalnızca kısmi bir vergi sübvansiyonu olacak veya hiç sübvansiyon olmayacaktır. Zanaatkar işletmelerinin sağladığı hizmetler de vergiden düşülebilir.
Daha sonra enerji verimliliği uzmanıyla birlikte yıllar içinde gerçekleştirilebilecek bireysel adımlar belirlenebilir. Ayrıca işlem önerebilir, teklifleri kontrol edebilir ve finansman başvuruları hazırlayabilir. Büyük inşaat projeleri için genellikle mimarlar gibi ek uzmanların dahil edilmesi tavsiye edilir. Steinfeldt, binada onarım çalışması gerekiyorsa, etkilenen bileşenlerin de enerjik olarak yenilenmesinin genellikle mantıklı olduğunu söylüyor. Sürdürülebilir bir ısıtma sistemi kurulacaksa öncelikle bina kabuğunun yalıtılması tavsiye edilir. Feldmann, “Bir ısı pompasının gereğinden fazla büyütülmesi felaketle sonuçlanabilir” diye uyarıyor. Bu durumda bileşenler hızla yıpranma riskiyle karşı karşıya kalır, bu da bunların değiştirilmesi gerektiği anlamına gelir.
Hangi maliyetler ortaya çıkıyor?
Steinfeldt'e göre çatı yalıtımının maliyeti metrekare başına 100 ile 180 avro arasında değişiyor. Cepheler için metrekare başına 30 ila 200 avro bekleniyor. Üflemeli yalıtım olarak adlandırılan yalıtım nispeten ucuzken, termal kompozit sistemler önemli ölçüde daha pahalıdır. Yeni pencerelerin her birinin maliyeti genellikle 1000 Euro'ya kadar çıkmaktadır. Metrekare başına 20 ila 50 avro arasında bodrum tavanının altına veya üst kat tavanının üstüne uygulanan yalıtım oldukça ucuz. Kendin Yap meraklıları tarafından da yapılabilir. Aynı durum ısıtma borularının yalıtımı için de geçerlidir.
Ekolojik olarak inşa edilmiş ve enerji verimli binaların ek maliyetleri, kullanılan ölçüye, alana ve malzemelere bağlı olarak yüzde 10 ila 20 arasında olabilir, diye açıklıyor Radke: “Ancak: ev ne kadar ekolojik ve enerji verimli inşa edilirse, maliyet de o kadar yüksek olur” ideal olarak ek maliyetlerin büyük bir kısmını karşılayabilecek finansman sağlanacak.” Ona göre planlamada konfor ve çevreye duyarlılık gibi unsurların da rol oynaması gerekiyor.
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Hangi finansman mevcut?
Pencerelerin değiştirilmesi gibi bireysel önlemler Federal İhracat Kontrol Dairesi (BAFA) aracılığıyla finanse edilebilir. Önlemin bir iSFP'nin parçası olması durumunda sübvansiyon yüzde 20'dir. Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) ek krediler vermektedir. Bazı eyaletler ve belediyeler de enerji verimli yenileme için finansman programları başlattı.
Steinfeldt, “KfW kredisi 261, bir verimlilik evinin yenilenmesi için mevcut” diye açıklıyor. Buna 150.000 Euro'ya kadar düşük faizli bir kredi de dahildir. Örneğin Efficiency House 55 standardına ulaşılması durumunda yüzde 15 oranında geri ödeme desteği de veriliyor. Feldmann, en kötü performans gösteren binaların, yani özellikle enerji durumu oldukça zayıf olan binaların yenilenmesi için ek ikramiye ödemeleri yapıldığını ekliyor. Finansmanın ön koşulu her zaman devletin mali açıdan da desteklediği enerji danışmanlığıdır. Uzman planlama ve inşaat desteği maliyetlerinin yüzde 50'si karşılanıyor.
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Ne gerekli?
Bina Enerji Kanunu (GEG) yasal dayanağı oluşturmaktadır. Co2online tüketici portalından Alexander Steinfeldt, diğer şeylerin yanı sıra, 1 Şubat 2002'den sonra kullanılan binalarda en üst kat tavanının ve bodrumdaki ısıtma borularının iki yıl içinde yalıtılması gerektiğini belirtiyor. Şu da geçerlidir: “Bir inşaat projesi sırasında bir bileşenin yüzde 10'undan fazlasını değiştiren herkesin aynı zamanda GEG'e göre enerji standartlarını da karşılaması gerekir.”
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Örneğin çatı yeniden kapatılacaksa onun da yalıtılması gerekir. Steinfeldt, cephenin boyanması gibi küçük onarımların düzenlemeden muaf olduğunu söylüyor. GIH Federal Birliği'nden enerji danışmanı Lennart Feldmann, kimsenin mali açıdan bunalmaktan korkmasına gerek olmadığını söylüyor. Kanuna göre, yenileme maliyetlerinin ekonomik açıdan makul olması gerekiyor.
Hangi hedefe ulaşılmalıdır?
Modernizasyon danışmanı Jennifer Radke, önemli parametrelerin, yaşam alanının metrekaresi başına kilowatt saat (kWh) cinsinden ölçülen enerji tüketimi ve ısı transfer katsayısının (U değeri) çok önemli olduğu bileşenlerden kaynaklanan ısı kaybı olduğunu açıklıyor. inşaat finansmanı şirketi Schwäbisch-Hall. Sayı ne kadar küçük olursa o kadar iyidir. Bu aynı zamanda finansman başvurusunda hayati önem taşıyan verimlilik evi seviyeleri için de geçerlidir. EH 100 referans binası GEG'in minimum gereksinimlerini karşılamaktadır. Örneğin Verimlilik Evi 40, pasif ev standardını karşılıyor ve bu nedenle enerji açısından çok daha kaliteli.
Co2online, yenilemeyi mümkün olduğunca enerji verimli bir şekilde yapmanızı önerir. Steinfeldt, “Düşük enerji tüketiminin iklim dengesi, ısıtma maliyetleri ve binanın değeri üzerinde olumlu etkisi var” diye vurguluyor. Yenileme sırasında nelerin başarılabileceği binanın enerji durumuna ve seçilen modernizasyon önlemlerine bağlıdır. Eğer sınırlı bir bütçeniz varsa, Feldmann ilk olarak “sonuçları düşük olanlarla” uğraşmanızı, yani uygulaması kolay ve ucuz ama etkisi büyük olan önlemlerin alınmasını öneriyor.
Bu nasıl yapılmalı?
Enerji tavsiyesi her zaman ilk olarak, tercihen sertifikalı uzmanlardan alınmalıdır. Feldmann, “Bir ev satın alırken bile mümkün olduğunca erken dahil olmalısınız” diye vurguluyor. İletişim bilgileri şu adreste bulunabilir: www.energie-efficiency-experts.de. Kapsamlı projeler için bireysel bir yenileme yol haritası (iSFP) oluştururlar. Feldmann, bunun, diğer şeylerin yanı sıra bireysel yapısal önlemlerin gerçekleştirilmesi gereken sırayı da içerdiğini açıklıyor. Ayrıca birbirleriyle iyi koordine olmalarına da dikkat ediliyor. iSFP ayrıca olası tasarruf etkileri, maliyetler ve sübvansiyonlar hakkında da bilgi içerir.
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Vergiler yoluyla dolaylı destek
Bir binayı enerji açısından daha verimli hale getirmek için yenileyen herkes, dairenin veya evin kendi içinde yaşanması koşuluyla, maliyetleri vergi indirimi olarak talep edebilir. Üç yıl boyunca vergi beyannamesinde toplam 200.000 Euro'ya kadar beyan edilebilir. Vergi dairesi, birinci ve ikinci yılda yüzde 7, üçüncü yılda yüzde 6 olmak üzere yüzde 20'ye kadar geri ödeme yapıyor. Maksimum geri ödeme 40.000 Euro'dur. Ancak buna bağlı olarak yüksek bir vergi yükümlülüğünün olması gerekir. Aksi takdirde, yalnızca kısmi bir vergi sübvansiyonu olacak veya hiç sübvansiyon olmayacaktır. Zanaatkar işletmelerinin sağladığı hizmetler de vergiden düşülebilir.
Daha sonra enerji verimliliği uzmanıyla birlikte yıllar içinde gerçekleştirilebilecek bireysel adımlar belirlenebilir. Ayrıca işlem önerebilir, teklifleri kontrol edebilir ve finansman başvuruları hazırlayabilir. Büyük inşaat projeleri için genellikle mimarlar gibi ek uzmanların dahil edilmesi tavsiye edilir. Steinfeldt, binada onarım çalışması gerekiyorsa, etkilenen bileşenlerin de enerjik olarak yenilenmesinin genellikle mantıklı olduğunu söylüyor. Sürdürülebilir bir ısıtma sistemi kurulacaksa öncelikle bina kabuğunun yalıtılması tavsiye edilir. Feldmann, “Bir ısı pompasının gereğinden fazla büyütülmesi felaketle sonuçlanabilir” diye uyarıyor. Bu durumda bileşenler hızla yıpranma riskiyle karşı karşıya kalır, bu da bunların değiştirilmesi gerektiği anlamına gelir.
Hangi maliyetler ortaya çıkıyor?
Steinfeldt'e göre çatı yalıtımının maliyeti metrekare başına 100 ile 180 avro arasında değişiyor. Cepheler için metrekare başına 30 ila 200 avro bekleniyor. Üflemeli yalıtım olarak adlandırılan yalıtım nispeten ucuzken, termal kompozit sistemler önemli ölçüde daha pahalıdır. Yeni pencerelerin her birinin maliyeti genellikle 1000 Euro'ya kadar çıkmaktadır. Metrekare başına 20 ila 50 avro arasında bodrum tavanının altına veya üst kat tavanının üstüne uygulanan yalıtım oldukça ucuz. Kendin Yap meraklıları tarafından da yapılabilir. Aynı durum ısıtma borularının yalıtımı için de geçerlidir.
Ekolojik olarak inşa edilmiş ve enerji verimli binaların ek maliyetleri, kullanılan ölçüye, alana ve malzemelere bağlı olarak yüzde 10 ila 20 arasında olabilir, diye açıklıyor Radke: “Ancak: ev ne kadar ekolojik ve enerji verimli inşa edilirse, maliyet de o kadar yüksek olur” ideal olarak ek maliyetlerin büyük bir kısmını karşılayabilecek finansman sağlanacak.” Ona göre planlamada konfor ve çevreye duyarlılık gibi unsurların da rol oynaması gerekiyor.
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Hangi finansman mevcut?
Pencerelerin değiştirilmesi gibi bireysel önlemler Federal İhracat Kontrol Dairesi (BAFA) aracılığıyla finanse edilebilir. Önlemin bir iSFP'nin parçası olması durumunda sübvansiyon yüzde 20'dir. Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) ek krediler vermektedir. Bazı eyaletler ve belediyeler de enerji verimli yenileme için finansman programları başlattı.
Steinfeldt, “KfW kredisi 261, bir verimlilik evinin yenilenmesi için mevcut” diye açıklıyor. Buna 150.000 Euro'ya kadar düşük faizli bir kredi de dahildir. Örneğin Efficiency House 55 standardına ulaşılması durumunda yüzde 15 oranında geri ödeme desteği de veriliyor. Feldmann, en kötü performans gösteren binaların, yani özellikle enerji durumu oldukça zayıf olan binaların yenilenmesi için ek ikramiye ödemeleri yapıldığını ekliyor. Finansmanın ön koşulu her zaman devletin mali açıdan da desteklediği enerji danışmanlığıdır. Uzman planlama ve inşaat desteği maliyetlerinin yüzde 50'si karşılanıyor.