Berlin. Almanya’da en az 188 kişinin ölümü ve 33 milyar avroyu bulan maddi hasarla sonuçlanan 2021 yazındaki sel felaketi, aşırı hava olaylarının yerleşim alanları üzerinde ne kadar ciddi bir etki yaratabileceğini gösterdi.
Alman Sigorta Endüstrisi Genel Birliği’nin (GDV) genel müdür yardımcısı Anja Käfer-Rohrbach, “Çeşitli mevcut araştırmalar, iklim değişikliğinin bir sonucu olarak bu kayıpların 2050 yılına kadar en az iki katına çıkacağını varsayıyor” diyor: “Her zaman bir değişim vardır” az iddialı yıllar ve birçok iddialı yıllar. Ancak aralarındaki mesafelerin giderek kısaldığını fark ediyoruz.”
:format(webp)/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/madsack/3NOYFYVVVBAQ7AB3DPE6VMH6PQ.jpg)
İklim kontrolü
Her Cuma, iklim değişikliğiyle ilgili en önemli haberleri ve arka plan bilgilerini alın.
Gayrimenkul seçerken fırtınaları düşünün
Almanya’da doğal afetler söz konusu olduğunda sel ve su baskını, genellikle ölüme yol açmayan ancak maddi hasara yol açan şiddetli fırtına ve doludan daha önde geliyor.
İnşaatçıları Koruma Derneği’nden Florian Becker, bu riskleri göz önünde bulundurarak inşaatçıların ve ev alıcılarının, inşaat arsalarını seçerken aşırı hava koşullarının olası sonuçlarına dikkat etmeleri gerektiğini söylüyor: “Bu, örneğin halihazırda çok daha yüksek olan eğimler için geçerli. Üzerine inşaat yapılması pahalıdır ve en kötü durumda her şey şiddetli yağmura maruz kalabilir, eğimler hareket etmeye başlayabilir.” Suyun toplanabileceği bir çöküntüdeki mülkler de sorunludur.
Daha gizli bir risk: Bir zamanlar su bulunan ancak artık su bulunmayan alanlar: “‘Aue’ veya ‘Graben’ gibi sokak adları bunun için ipuçları sağlayabilir” diyor Becker. Tüm bu özellikler yeraltı suyuyla ilgili sorun yaşama riskiyle karşı karşıyadır çünkü nispeten az yağışla bile çok hızlı ve keskin bir şekilde yükselebilir.
Genel olarak Almanya’daki inşaatçılar ve ev alıcıları, mülklerine yönelik hava koşulları riskleri hakkında bilgi edinme konusunda iyi fırsatlara sahip. Becker, Federal İnşaat ve Kentsel Gelişim Enstitüsü’nün, bireysel bölgeler için doğal tehlikeleri ayrıntılı ve ücretsiz olarak açıklayan etkileşimli haritasına atıfta bulunuyor: “Kuzeydeki kuvvetli rüzgarlar ve kar gibi bazı hava koşulları bölgeye özgüdür. güneyde yükler. Ancak şiddetli yağmur gibi tehlikeli bir olay, hemen hemen her yerde, çok fazla uyarı olmadan meydana gelebilir.”
Her yer tehlikeli: şiddetli yağmur
Daha sonra olumsuz koşullar altında konut binaları sıkışıyor: “Böyle bir durumda yağışın hızla mülkten uzaklaşması çok önemli. Zemin kuru veya kapalıysa bu daha da doğrudur, yani su kütleleri sızamaz.”
Eski veya tıkanmış bir drenaj sistemi daha sonra tehlikeli bir darboğaz haline gelebilir. Bu nedenle ev sahipleri, olukların yeterince boyutlandırılmış ve iyi durumda olup olmadığını düzenli olarak kontrol etmelidir. Acil bir durumda su kütlelerinin ne kadar iyi yönetilebileceğini ve kanalizasyon sistemine akabileceğini güvenli bir şekilde simüle etmek için bir su hortumu kullanılabilir.
Burada önemli olan kanalizasyon sisteminden gelen suyun tekrar binaya girmesini önleyen çek valftir. Burada da bu klapenin amacına uygun çalışıp çalışmadığı düzenli olarak kontrol edilmelidir.
:format(webp)/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/madsack/FZSUS2RKGZGF7BARLWBRTRU5WY.jpg)
Bir ev inşa etmek: Bunu gerçekten kim karşılayabilir?
İki uzman, ev sahibi olmanın maliyetinin ne kadar yüksek olabileceğini ve hayallerinizden vazgeçmenin ne zaman daha iyi olabileceğini açıklıyor.
Suya nasıl direnilir?
Bavyera İnşaat Mühendisleri Odası Başkanı Norbert Gebbeken, su baskını riski söz konusu olduğunda AWA ilkesini destekliyor: “Önce kaçın, ikinci olarak direnin, üçüncü olarak uyum sağlayın”; burada “kaçınmak”, sorunların olduğu yere bile yerleşmemek anlamına gelir. verebilirdim.
Gebbeken, bazıları iklim değişikliği nedeniyle su baskınlarına karşı savunmasız hale gelen mevcut binalarda mülk sahiplerinin zor bir kararla karşı karşıya olduğunu söylüyor: “Taşkınlara dayanmak mı yoksa onları uyarlamalar yoluyla absorbe etmek mi istediğinize karar vermelisiniz. .”
“Yapısal olarak her şey çözülebilir”
Bodrum kapı ve pencerelerinin ortak zayıf noktaları, buraya su girmeyecek şekilde basınca dayanıklı hale getirilebilir. Binanın temeli de baltalanmayacak şekilde hazırlanmalıdır. Kazıklarla sabitlenebileceği gibi dışarıdan betonarme ile de güçlendirilebilir; barajla çit yapmak da mümkündür. Gebbeken, “Yapısal olarak her şeyin çözülebilir olduğunu” garanti ediyor.
Potansiyel bir su baskını bölgesinde inşaat yapmak veya yeniden inşa etmek istiyorsanız, binayı gelen suyun yalnızca minimum hasara neden olacağı şekilde planlayarak su baskınına izin verme alternatifiniz vardır. Bunun için üst katlara elektrik, ısıtma gibi besleme ünitelerinin kurulması gerekmektedir. Son olarak duvarların da su basıncına dayanacak şekilde tasarlanması gerekir.
Güneşten kaynaklanan tehlike
Bina Sahiplerini Koruma Derneği’nden Florian Becker, iklim değişikliğinin binalarda sorun yaratan tek etkisinin aşırı yağışlar olmadığına dikkat çekiyor: “Evlerde yoğun güneş ışığına maruz kaldığında stres çatlakları oluşturan veya genişleyen çok sayıda koyu renk bileşen var. Sac metal parçalar deforme oluyor ve suyun girebileceği yerlerde boşluklar oluşuyor.”
Bu nedenle genleşme derzlerinin doğru olmasına dikkat etmeli ve açık cephe renklerini tercih etmelisiniz. Isıya bağlı olarak yeraltı suyunun azalması, bir binanın zemin döşemesinin kaymasına neden olabilir. Yaprak döken ağaçların cömertçe dikilmesi ve mülkün mümkün olduğunca az mühürlenmesi, iklim değişikliğinin sonuçlarının telafi edilmesine yardımcı olabilir. Dışarıdan güneş koruması ve yeterli havalandırma, binayı rahatlatır ve aynı zamanda kalış kalitesini de artırır.
Sigorta uzmanı Anja Käfer-Rohrbach, aşırı hava koşullarının artan sonuçları göz önüne alındığında, doğal afetlere karşı korumanın yalnızca bireysel ev sahibini etkilemeyen bir görev olduğunu söylüyor: “İklim değişikliğinin etkilerine tutarlı bir uyum sağlanamadığında, yalnızca konut bina sigortası primi önümüzdeki on yılda iki katına çıkabilir İklim değişikliği yaklaşıyor.”
Haberler
Alman Sigorta Endüstrisi Genel Birliği’nin (GDV) genel müdür yardımcısı Anja Käfer-Rohrbach, “Çeşitli mevcut araştırmalar, iklim değişikliğinin bir sonucu olarak bu kayıpların 2050 yılına kadar en az iki katına çıkacağını varsayıyor” diyor: “Her zaman bir değişim vardır” az iddialı yıllar ve birçok iddialı yıllar. Ancak aralarındaki mesafelerin giderek kısaldığını fark ediyoruz.”
İklim kontrolü
Her Cuma, iklim değişikliğiyle ilgili en önemli haberleri ve arka plan bilgilerini alın.
Gayrimenkul seçerken fırtınaları düşünün
Almanya’da doğal afetler söz konusu olduğunda sel ve su baskını, genellikle ölüme yol açmayan ancak maddi hasara yol açan şiddetli fırtına ve doludan daha önde geliyor.
İnşaatçıları Koruma Derneği’nden Florian Becker, bu riskleri göz önünde bulundurarak inşaatçıların ve ev alıcılarının, inşaat arsalarını seçerken aşırı hava koşullarının olası sonuçlarına dikkat etmeleri gerektiğini söylüyor: “Bu, örneğin halihazırda çok daha yüksek olan eğimler için geçerli. Üzerine inşaat yapılması pahalıdır ve en kötü durumda her şey şiddetli yağmura maruz kalabilir, eğimler hareket etmeye başlayabilir.” Suyun toplanabileceği bir çöküntüdeki mülkler de sorunludur.
Daha gizli bir risk: Bir zamanlar su bulunan ancak artık su bulunmayan alanlar: “‘Aue’ veya ‘Graben’ gibi sokak adları bunun için ipuçları sağlayabilir” diyor Becker. Tüm bu özellikler yeraltı suyuyla ilgili sorun yaşama riskiyle karşı karşıyadır çünkü nispeten az yağışla bile çok hızlı ve keskin bir şekilde yükselebilir.
Genel olarak Almanya’daki inşaatçılar ve ev alıcıları, mülklerine yönelik hava koşulları riskleri hakkında bilgi edinme konusunda iyi fırsatlara sahip. Becker, Federal İnşaat ve Kentsel Gelişim Enstitüsü’nün, bireysel bölgeler için doğal tehlikeleri ayrıntılı ve ücretsiz olarak açıklayan etkileşimli haritasına atıfta bulunuyor: “Kuzeydeki kuvvetli rüzgarlar ve kar gibi bazı hava koşulları bölgeye özgüdür. güneyde yükler. Ancak şiddetli yağmur gibi tehlikeli bir olay, hemen hemen her yerde, çok fazla uyarı olmadan meydana gelebilir.”
Her yer tehlikeli: şiddetli yağmur
Daha sonra olumsuz koşullar altında konut binaları sıkışıyor: “Böyle bir durumda yağışın hızla mülkten uzaklaşması çok önemli. Zemin kuru veya kapalıysa bu daha da doğrudur, yani su kütleleri sızamaz.”
Eski veya tıkanmış bir drenaj sistemi daha sonra tehlikeli bir darboğaz haline gelebilir. Bu nedenle ev sahipleri, olukların yeterince boyutlandırılmış ve iyi durumda olup olmadığını düzenli olarak kontrol etmelidir. Acil bir durumda su kütlelerinin ne kadar iyi yönetilebileceğini ve kanalizasyon sistemine akabileceğini güvenli bir şekilde simüle etmek için bir su hortumu kullanılabilir.
Burada önemli olan kanalizasyon sisteminden gelen suyun tekrar binaya girmesini önleyen çek valftir. Burada da bu klapenin amacına uygun çalışıp çalışmadığı düzenli olarak kontrol edilmelidir.
Bir ev inşa etmek: Bunu gerçekten kim karşılayabilir?
İki uzman, ev sahibi olmanın maliyetinin ne kadar yüksek olabileceğini ve hayallerinizden vazgeçmenin ne zaman daha iyi olabileceğini açıklıyor.
Suya nasıl direnilir?
Bavyera İnşaat Mühendisleri Odası Başkanı Norbert Gebbeken, su baskını riski söz konusu olduğunda AWA ilkesini destekliyor: “Önce kaçın, ikinci olarak direnin, üçüncü olarak uyum sağlayın”; burada “kaçınmak”, sorunların olduğu yere bile yerleşmemek anlamına gelir. verebilirdim.
Gebbeken, bazıları iklim değişikliği nedeniyle su baskınlarına karşı savunmasız hale gelen mevcut binalarda mülk sahiplerinin zor bir kararla karşı karşıya olduğunu söylüyor: “Taşkınlara dayanmak mı yoksa onları uyarlamalar yoluyla absorbe etmek mi istediğinize karar vermelisiniz. .”
“Yapısal olarak her şey çözülebilir”
Bodrum kapı ve pencerelerinin ortak zayıf noktaları, buraya su girmeyecek şekilde basınca dayanıklı hale getirilebilir. Binanın temeli de baltalanmayacak şekilde hazırlanmalıdır. Kazıklarla sabitlenebileceği gibi dışarıdan betonarme ile de güçlendirilebilir; barajla çit yapmak da mümkündür. Gebbeken, “Yapısal olarak her şeyin çözülebilir olduğunu” garanti ediyor.
Potansiyel bir su baskını bölgesinde inşaat yapmak veya yeniden inşa etmek istiyorsanız, binayı gelen suyun yalnızca minimum hasara neden olacağı şekilde planlayarak su baskınına izin verme alternatifiniz vardır. Bunun için üst katlara elektrik, ısıtma gibi besleme ünitelerinin kurulması gerekmektedir. Son olarak duvarların da su basıncına dayanacak şekilde tasarlanması gerekir.
Güneşten kaynaklanan tehlike
Bina Sahiplerini Koruma Derneği’nden Florian Becker, iklim değişikliğinin binalarda sorun yaratan tek etkisinin aşırı yağışlar olmadığına dikkat çekiyor: “Evlerde yoğun güneş ışığına maruz kaldığında stres çatlakları oluşturan veya genişleyen çok sayıda koyu renk bileşen var. Sac metal parçalar deforme oluyor ve suyun girebileceği yerlerde boşluklar oluşuyor.”
Bu nedenle genleşme derzlerinin doğru olmasına dikkat etmeli ve açık cephe renklerini tercih etmelisiniz. Isıya bağlı olarak yeraltı suyunun azalması, bir binanın zemin döşemesinin kaymasına neden olabilir. Yaprak döken ağaçların cömertçe dikilmesi ve mülkün mümkün olduğunca az mühürlenmesi, iklim değişikliğinin sonuçlarının telafi edilmesine yardımcı olabilir. Dışarıdan güneş koruması ve yeterli havalandırma, binayı rahatlatır ve aynı zamanda kalış kalitesini de artırır.
Sigorta uzmanı Anja Käfer-Rohrbach, aşırı hava koşullarının artan sonuçları göz önüne alındığında, doğal afetlere karşı korumanın yalnızca bireysel ev sahibini etkilemeyen bir görev olduğunu söylüyor: “İklim değişikliğinin etkilerine tutarlı bir uyum sağlanamadığında, yalnızca konut bina sigortası primi önümüzdeki on yılda iki katına çıkabilir İklim değişikliği yaklaşıyor.”
Haberler