şüpheli iddia
Negatif gebelik testine karşı daire? Hangi ev sahiplerine izin verilir ve sahtekarlığın nasıl fark edileceği
Daireye sahip olmak istiyorsanız, hamile olmadığınızı kanıtlamanız gerekir. Bunu Berlin’deki bir ev sahibesi istedi. Muhtemelen arkasında bir sahte var. Ancak dolandırıcılık bilinmiyor.
© Kaynak: ücretsiz
Negatif gebelik testine karşı sadece bir daire mi? Bir ev sahibesinden potansiyel kiracılara gönderildiği iddia edilen bu e-posta, sosyal medyada eleştiri yağmuruna tuttu. Bu tür şüpheli iddialar, son derece rekabetçi kiralama piyasasında münferit bir vaka olmaktan çoktan çıktı. Kiracı dernekleri ve polis, ev sahiplerinin ne yapmasına izin verildiğini ve şüpheli reklamlarla nasıl başa çıkılacağını açıklıyor.
Marte Michaelis
19.04.2023, 13:09
Son zamanlarda şüpheli bir apartman ilanı Twitter’da tur attı. Çevrimiçi forum Reddit’te paylaşılan bir e-posta alışverişinde, Berlin’de olduğu iddia edilen bir apartmanın ev sahibesi, potansiyel kiracıların hamile olmadığına dair kanıt istedi. Bunun için özel olarak görevlendirilmiş bir doktorla iletişime geçmelisiniz. Ücretsiz bir kanıt daha sonra çevrimiçi olarak gönderilebilir.
Daire için başvuruda bulunan ve kalın e-postayı alan genç kadın, “t-online” ile yaptığı röportajda “Çaresizliğim büyük ama adalet duygum daha büyük” dedi. Talebe cevap vermek yerine, bu ispatın hukuka uygun olmadığını daire arayana gösterir. Ev sahibesi hiçbir anlayış göstermez ve ayrıca “hukuksuz suçlama” nedeniyle daireyi reddeder.
:format(webp)/cloudfront-eu-central-1.images.arcpublishing.com/madsack/P7ROPEUBQBBUNBWT5GTY3HUD7Q.png)
Çevrimiçi forum Reddit’te bir kullanıcı, ev sahibesi ile ev arayan arasındaki e-posta alışverişini paylaşır.
© Kaynak: Reddit/hazelmon
Hamilelik hakkında soru sormak meşru mu?
Gergin konut piyasasında daire arayanlar, hayallerindeki daireye şans tanımak için birçok zorluğa katlanmak zorunda kalıyor. Ancak negatif bir gebelik testi dahil mi? Hamburg polisi burada bir sınır görüyor: “Gereklilik, Genel Eşit Muamele Yasası’nın (AGG) ihlali teşkil edebilir.” Buna göre kiralama şirketi, yalnızca doğrudan kiralama sözleşmesiyle ilgili bilgileri talep edebilir. Örneğin, hanede kaç kişi var veya net gelir ne kadar.
Kişisel sorular söz konusu olduğunda, kiracı herhangi bir bilgi vermek zorunda değildir. Alman Kiracılar Derneği şu bilgiyi veriyor: “Ev sahibi, örneğin din, mevcut bir hastalık, (…) hamilelik veya ziyaret sıklığı hakkında soru sorarsa, kiracı doğru yanıt vermek zorunda değildir.”
Hamburg’da benzer olay
Benzer bir durum 2021’de Hamburg’da yaşanmıştı ve burada daire arayan bir kişiden de gebelik testi yaptırması isteniyordu. “Hamburger Morgenpost” vakayı araştırdıktan sonra, sözde ev sahibesi ve şirketinin var olmadığını bildirdi. Sahte ev sahibesinden gelen bir avukat mektubu da sahteydi.
“t-online”a göre Berlin davası da benzer bir sonla sonuçlandı. Görevlendirildiği iddia edilen ev sahibesi ve doktor artık bulunamadı. Genç kadın şimdi de dolandırıcılığı üstleniyor. “Ama benden tam olarak ne istediklerini de bilmiyorum. Bu sadece verilerle mi ilgiliydi yoksa soruşturmanın bir maliyeti olup olmadığıydı” dedi “t-online”.
Bunun arkasında bir aldatmaca var mı?
Konut piyasasında kiralık dolandırıcılık ve şüpheli teklifler tekrar tekrar meydana gelir. Ancak Hamburg’daki kiracılar derneğinin başkanı Rolf Bosse, dolandırıcılığın amacını gebelik testi ile açıklayamıyor. Boss, “Genellikle, dolandırıcılar öncelikle parayla ilgilenir ve dolandırıcıların bu kadar tüyler ürpertici bir talepten nasıl yararlanabileceğini anlamıyorum” diyor.
Ancak bunun gibi olaylar onun tarafından zaten biliniyor. dr Bosse, bu tür taleplerden sonra potansiyel ev sahibiyle temasın kesilmesini tavsiye ediyor: “Kiracılık böyle başlarsa, görünürde iyi bir son yok.” Bu taleple kiracılar ayrımcılığa uğradığı için ev sahibi veya ev sahibesi de uyarılabilir. Ancak, tekrarlama riskine ilişkin haklı bir şüphenin gösterilmesi gerekir, bu da uygulamada uyarı yapılmasını zorlaştırır.
Dolandırıcılar her zaman benzerdir
Öte yandan, dolandırıcıların parayı veya verileri hedeflemek için kullandıkları diğer numaralar ve dolandırıcılıklar çok daha iyi biliniyor. Hamburg polisi suçları aylık olarak çift haneli düşük bir seviyede tahmin ediyor. Ancak, olaylar bildirilmediğinden ve bu nedenle istatistiksel olarak kaydedilmediğinden, bunlar yalnızca tahminidir.
Dolandırıcılıklardan biri, iddia edilen kiracının yurtdışında olduğunu iddia etmesi ve bu nedenle daireyi görmeye gelemeyeceği şekilde işliyor. Daire anahtarını posta yoluyla alabilmek için teminat ödenmesi gerekmektedir. Sonunda ortaya çıktı: daire yok ve para gitti.
Diğer durumlarda, daire arayanlardan ilgililer listelerinde yer alabilmek için ücret ödemeleri istenir veya sözleşme imzalanmadan önce kira depozitosu ödenir.
Polis ve kiracılar derneği dolandırıcılığı önlemek için ipuçları veriyor:
Negatif gebelik testine karşı daire? Hangi ev sahiplerine izin verilir ve sahtekarlığın nasıl fark edileceği
Daireye sahip olmak istiyorsanız, hamile olmadığınızı kanıtlamanız gerekir. Bunu Berlin’deki bir ev sahibesi istedi. Muhtemelen arkasında bir sahte var. Ancak dolandırıcılık bilinmiyor.
© Kaynak: ücretsiz
Negatif gebelik testine karşı sadece bir daire mi? Bir ev sahibesinden potansiyel kiracılara gönderildiği iddia edilen bu e-posta, sosyal medyada eleştiri yağmuruna tuttu. Bu tür şüpheli iddialar, son derece rekabetçi kiralama piyasasında münferit bir vaka olmaktan çoktan çıktı. Kiracı dernekleri ve polis, ev sahiplerinin ne yapmasına izin verildiğini ve şüpheli reklamlarla nasıl başa çıkılacağını açıklıyor.
Marte Michaelis
19.04.2023, 13:09
Son zamanlarda şüpheli bir apartman ilanı Twitter’da tur attı. Çevrimiçi forum Reddit’te paylaşılan bir e-posta alışverişinde, Berlin’de olduğu iddia edilen bir apartmanın ev sahibesi, potansiyel kiracıların hamile olmadığına dair kanıt istedi. Bunun için özel olarak görevlendirilmiş bir doktorla iletişime geçmelisiniz. Ücretsiz bir kanıt daha sonra çevrimiçi olarak gönderilebilir.
Daire için başvuruda bulunan ve kalın e-postayı alan genç kadın, “t-online” ile yaptığı röportajda “Çaresizliğim büyük ama adalet duygum daha büyük” dedi. Talebe cevap vermek yerine, bu ispatın hukuka uygun olmadığını daire arayana gösterir. Ev sahibesi hiçbir anlayış göstermez ve ayrıca “hukuksuz suçlama” nedeniyle daireyi reddeder.
Çevrimiçi forum Reddit’te bir kullanıcı, ev sahibesi ile ev arayan arasındaki e-posta alışverişini paylaşır.
© Kaynak: Reddit/hazelmon
Hamilelik hakkında soru sormak meşru mu?
Gergin konut piyasasında daire arayanlar, hayallerindeki daireye şans tanımak için birçok zorluğa katlanmak zorunda kalıyor. Ancak negatif bir gebelik testi dahil mi? Hamburg polisi burada bir sınır görüyor: “Gereklilik, Genel Eşit Muamele Yasası’nın (AGG) ihlali teşkil edebilir.” Buna göre kiralama şirketi, yalnızca doğrudan kiralama sözleşmesiyle ilgili bilgileri talep edebilir. Örneğin, hanede kaç kişi var veya net gelir ne kadar.
Kişisel sorular söz konusu olduğunda, kiracı herhangi bir bilgi vermek zorunda değildir. Alman Kiracılar Derneği şu bilgiyi veriyor: “Ev sahibi, örneğin din, mevcut bir hastalık, (…) hamilelik veya ziyaret sıklığı hakkında soru sorarsa, kiracı doğru yanıt vermek zorunda değildir.”
Hamburg’da benzer olay
Benzer bir durum 2021’de Hamburg’da yaşanmıştı ve burada daire arayan bir kişiden de gebelik testi yaptırması isteniyordu. “Hamburger Morgenpost” vakayı araştırdıktan sonra, sözde ev sahibesi ve şirketinin var olmadığını bildirdi. Sahte ev sahibesinden gelen bir avukat mektubu da sahteydi.
“t-online”a göre Berlin davası da benzer bir sonla sonuçlandı. Görevlendirildiği iddia edilen ev sahibesi ve doktor artık bulunamadı. Genç kadın şimdi de dolandırıcılığı üstleniyor. “Ama benden tam olarak ne istediklerini de bilmiyorum. Bu sadece verilerle mi ilgiliydi yoksa soruşturmanın bir maliyeti olup olmadığıydı” dedi “t-online”.
Bunun arkasında bir aldatmaca var mı?
Konut piyasasında kiralık dolandırıcılık ve şüpheli teklifler tekrar tekrar meydana gelir. Ancak Hamburg’daki kiracılar derneğinin başkanı Rolf Bosse, dolandırıcılığın amacını gebelik testi ile açıklayamıyor. Boss, “Genellikle, dolandırıcılar öncelikle parayla ilgilenir ve dolandırıcıların bu kadar tüyler ürpertici bir talepten nasıl yararlanabileceğini anlamıyorum” diyor.
Ancak bunun gibi olaylar onun tarafından zaten biliniyor. dr Bosse, bu tür taleplerden sonra potansiyel ev sahibiyle temasın kesilmesini tavsiye ediyor: “Kiracılık böyle başlarsa, görünürde iyi bir son yok.” Bu taleple kiracılar ayrımcılığa uğradığı için ev sahibi veya ev sahibesi de uyarılabilir. Ancak, tekrarlama riskine ilişkin haklı bir şüphenin gösterilmesi gerekir, bu da uygulamada uyarı yapılmasını zorlaştırır.
Dolandırıcılar her zaman benzerdir
Öte yandan, dolandırıcıların parayı veya verileri hedeflemek için kullandıkları diğer numaralar ve dolandırıcılıklar çok daha iyi biliniyor. Hamburg polisi suçları aylık olarak çift haneli düşük bir seviyede tahmin ediyor. Ancak, olaylar bildirilmediğinden ve bu nedenle istatistiksel olarak kaydedilmediğinden, bunlar yalnızca tahminidir.
Dolandırıcılıklardan biri, iddia edilen kiracının yurtdışında olduğunu iddia etmesi ve bu nedenle daireyi görmeye gelemeyeceği şekilde işliyor. Daire anahtarını posta yoluyla alabilmek için teminat ödenmesi gerekmektedir. Sonunda ortaya çıktı: daire yok ve para gitti.
Diğer durumlarda, daire arayanlardan ilgililer listelerinde yer alabilmek için ücret ödemeleri istenir veya sözleşme imzalanmadan önce kira depozitosu ödenir.
Polis ve kiracılar derneği dolandırıcılığı önlemek için ipuçları veriyor:
- Kiralama sözleşmesinin imzalanmasından önce herhangi bir depozito veya diğer ödemeleri transfer etmeyin.
- Kira sözleşmesi akdedilmeden kimlik fotokopisi gibi kişisel bilgilerinizi vermeyin. Veriler, siber suçlular tarafından kimlik hırsızlığı için kullanılabilir.
- Ev sahibinin veya yabancı bir banka hesabının eksik iletişim bilgileri şüpheli olabilir.
- Gerçek olamayacak kadar iyi tekliflerden şüphe duyacaksınız: katalogdaki gibi resimler veya aşırı düşük fiyatlar.
- Daire fotoğraflarının gerçek olup olmadığından emin değil misiniz? Google görsellerinin “geriye doğru aranması” ile fotoğrafların daha önce başka bir yerde yayınlanıp yayınlanmadığını kontrol etmek mümkündür.