İnşaat sektörünün şu anda kullanamadığı bir şey varsa o da trafik ışıklarının kesilmesinin yarattığı siyasi belirsizliktir. Ufukta sadece birkaç ümit verici gelişme var: inşaat faiz oranları yeniden düştü ve emlak kredilerine olan talep arttı. Ardından birkaç gün önce SPD, Yeşiller ve FDP'den oluşan üç partili koalisyon çöktü. Bundan sonra ne olacağı belirsiz; bütçenin ne zaman oluşturulacağı da dahil.
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
İnşaat sektörü derneği HDB'nin genel müdürü Tim-Oliver Müller başyazıya şöyle diyor: “Önemli bütçe ve yatırım kararlarından birkaç gün önce trafik ışıklarının kapatılması acı vericidir ve bir iş yeri olarak Almanya için kötü haber haline gelebilir” ağ Almanya (Haberler). Bir yanda, “otoyol ve Deutsche Bahn için acil olarak ihtiyaç duyulan ve Almanya'nın altyapısını modernleştirmesi gereken acilen ihtiyaç duyulan mali kaynaklar” ile birlikte 2024 için hala beklemede olan ek bütçe var.
İnşa etmek ve yaşamak
Hala konut almaya gücümüz yetiyor mu? Satın alın, inşa edin, kiralayın – ne istiyorum ve ne mümkün? Gelecekte nerede ve nasıl yaşayacağız? Tüm yanıtları her ayın ilk Cuma günü “İnşa Etme ve Yaşama” bültenimizde alacaksınız.
Öte yandan yılbaşından 2025 bütçesi oluşana kadar sözde geçici bütçe yönetimi riski de var. Müller, bunun yalnızca minimum düzeyde bir harcamaya izin verdiği konusunda uyarıyor. Artık önemli yatırımlar yapılmayacaktı. “Yeni seçimler ne kadar erken netleşirse, Almanya'nın bir sanayi ve iş merkezi olarak çıkmazı o kadar çabuk sona erebilir.”
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Köln Alman Ekonomi Enstitüsü'nden (IW) Michael Voigtländer de hızlı harekete geçilmesi konusunda ısrar ediyor. Gayrimenkul uzmanı, “Belirsizlik yatırımlar için her zaman sorun teşkil eder” diyor. Özellikle devlete ait kredi bankası KfW'den kredi verilmeye ne kadar süre devam edilebileceği artık bir kez daha sorgulanıyor. “Birçok yatırımcı, fonun tükendiğinin geçen yıl Noel'den hemen önce duyurulduğunu hala hatırlıyor” diye uyarıyor.
Hangi yasalar hâlâ planlanıyor?
Voigtländer, “Yatırımcılar için planlama güvenliğine sahip olmak faydalı olacaktır” diyor; şüphe durumunda, fonun süresinin dolduğuna veya bir yasanın erteleneceğine dair net bir duyuru, çıkmaza girmekten daha faydalıdır ve bu da daha fazla beklemeye yol açar. Ekonomist, “Bu bakımdan federal hükümet ve muhalefetin ne uygulanacağına mümkün olduğunca çabuk karar vermesi gerekiyor” diye talep ediyor.
Yıl sonunda fırının kapatılması: En önemli sorular ve cevaplar
Bu yılın sonunda, Emisyon Koruma Yönetmeliği gereği birçok bireysel oda yakma sisteminin kapatılması gerekecek. Düzenlemeden yaklaşık 1,3 milyon şömine sobası etkileniyor. Ya anında yok olma tehlikesiyle karşı karşıya kalacaklar ya da çoğu zaman maliyetli bir güçlendirmeyle karşı karşıya kalacaklar. Her zaman buna değer mi? Konuyla ilgili en önemli sorular ve cevaplar.
Ancak sektör uzmanları yalnızca bütçe konusunda endişelenmiyor. Trafik ışığı koalisyonunun ayrıca inşaat sektörünü canlandırmayı ve daha uygun fiyatlı konut sağlamayı amaçlayan bazı yasaları da vardı. Bunlardan biri: Bina yönetmeliğinde yapılan değişiklik, örneğin kat eklemeyi kolaylaştırdı. Ancak henüz karar verilmedi ve bu nedenle henüz yeşil ışık yakılmadı. Voigtländer, “Uygulamanın en azından duraksadığı gerçeği konut inşaatı için başka bir aksaklıktır” diyor.
Bu yıl için fon sağlandı
İnşaatların daha kolay ve ucuz hale getirilmesini amaçlayan “Bina Tipi E” kanunu da kabinede kabul edildi ancak Federal Meclis'te henüz onay bekleniyor. Haberler'den gelen bir talebe yanıt olarak Federal İnşaat Bakanlığı, bu noktada kimsenin “hangi projelere karar verilip hangilerine karar verilemeyeceğini” tahmin edemeyeceğini vurguluyor.
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Federal Meclis'te darbe değişimi: Yeni seçimlerin tarihi konusunda anlaşmazlık
Trafik ışığı tarih oldu. Yeni seçim ne zaman yapılacak? Bu konuda Meclis'te tartışmalar yaşanıyor.
Kaynak: dpa
Klara Geywitz (SPD) liderliğindeki bakanlığın finansman programları konusunda bir sözcü, fonların mali yılın sonuna kadar güvence altına alınacağına dair güvence verdi. “Bundan sonra yatırım programları için geçici bütçe yönetimi hükümleri uygulanır.”
Peki ya kira kontrolü?
Alman Kiracılar Birliği ise kira tavanının mümkün olduğu kadar çabuk uzatılması konusunda ısrar ediyor. Buna da henüz karar verilmedi. Bauen Agrar Umwelt sanayi birliği (IG Bau), kamu sektörünün yalnızca toplu iş sözleşmesine göre ödeme yapan şirketlere sözleşme vermesini gerektiren yürürlükteki toplu sözleşme uyum yasasına atıfta bulunuyor. IG Bau'nun patronu Robert Feiger, “Özellikle inşaat sektörü bundan faydalanabilir” diyor. Çünkü orada her zaman kara koyunlar var, kanun gereğinden fazla.
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Feiger, yeniden harekete geçebilecek bir hükümet oluşana kadar inşaat sektörünün azami ilgi görmesi gerektiğini talep ediyor. Ve yeni kurulan hükümetin inşaat alanındaki zorluklara da yakından bakması gerekiyor. Sendikacı, “Aynı şey burada da geçerli: Dikkatli olmazsanız, hızla bir devrilme noktasına ulaşacağız ve ekonomik durgunluğa sürükleneceğiz” diyor. Halen mevcut olumlu faiz gelişmelerinden yararlanma ve özellikle konut inşaatında yükselişin temellerini oluşturma fırsatımız var.”
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
İnşaat sektörü derneği HDB'nin genel müdürü Tim-Oliver Müller başyazıya şöyle diyor: “Önemli bütçe ve yatırım kararlarından birkaç gün önce trafik ışıklarının kapatılması acı vericidir ve bir iş yeri olarak Almanya için kötü haber haline gelebilir” ağ Almanya (Haberler). Bir yanda, “otoyol ve Deutsche Bahn için acil olarak ihtiyaç duyulan ve Almanya'nın altyapısını modernleştirmesi gereken acilen ihtiyaç duyulan mali kaynaklar” ile birlikte 2024 için hala beklemede olan ek bütçe var.
İnşa etmek ve yaşamak
Hala konut almaya gücümüz yetiyor mu? Satın alın, inşa edin, kiralayın – ne istiyorum ve ne mümkün? Gelecekte nerede ve nasıl yaşayacağız? Tüm yanıtları her ayın ilk Cuma günü “İnşa Etme ve Yaşama” bültenimizde alacaksınız.
Öte yandan yılbaşından 2025 bütçesi oluşana kadar sözde geçici bütçe yönetimi riski de var. Müller, bunun yalnızca minimum düzeyde bir harcamaya izin verdiği konusunda uyarıyor. Artık önemli yatırımlar yapılmayacaktı. “Yeni seçimler ne kadar erken netleşirse, Almanya'nın bir sanayi ve iş merkezi olarak çıkmazı o kadar çabuk sona erebilir.”
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Köln Alman Ekonomi Enstitüsü'nden (IW) Michael Voigtländer de hızlı harekete geçilmesi konusunda ısrar ediyor. Gayrimenkul uzmanı, “Belirsizlik yatırımlar için her zaman sorun teşkil eder” diyor. Özellikle devlete ait kredi bankası KfW'den kredi verilmeye ne kadar süre devam edilebileceği artık bir kez daha sorgulanıyor. “Birçok yatırımcı, fonun tükendiğinin geçen yıl Noel'den hemen önce duyurulduğunu hala hatırlıyor” diye uyarıyor.
Hangi yasalar hâlâ planlanıyor?
Voigtländer, “Yatırımcılar için planlama güvenliğine sahip olmak faydalı olacaktır” diyor; şüphe durumunda, fonun süresinin dolduğuna veya bir yasanın erteleneceğine dair net bir duyuru, çıkmaza girmekten daha faydalıdır ve bu da daha fazla beklemeye yol açar. Ekonomist, “Bu bakımdan federal hükümet ve muhalefetin ne uygulanacağına mümkün olduğunca çabuk karar vermesi gerekiyor” diye talep ediyor.
Yıl sonunda fırının kapatılması: En önemli sorular ve cevaplar
Bu yılın sonunda, Emisyon Koruma Yönetmeliği gereği birçok bireysel oda yakma sisteminin kapatılması gerekecek. Düzenlemeden yaklaşık 1,3 milyon şömine sobası etkileniyor. Ya anında yok olma tehlikesiyle karşı karşıya kalacaklar ya da çoğu zaman maliyetli bir güçlendirmeyle karşı karşıya kalacaklar. Her zaman buna değer mi? Konuyla ilgili en önemli sorular ve cevaplar.
Ancak sektör uzmanları yalnızca bütçe konusunda endişelenmiyor. Trafik ışığı koalisyonunun ayrıca inşaat sektörünü canlandırmayı ve daha uygun fiyatlı konut sağlamayı amaçlayan bazı yasaları da vardı. Bunlardan biri: Bina yönetmeliğinde yapılan değişiklik, örneğin kat eklemeyi kolaylaştırdı. Ancak henüz karar verilmedi ve bu nedenle henüz yeşil ışık yakılmadı. Voigtländer, “Uygulamanın en azından duraksadığı gerçeği konut inşaatı için başka bir aksaklıktır” diyor.
Bu yıl için fon sağlandı
İnşaatların daha kolay ve ucuz hale getirilmesini amaçlayan “Bina Tipi E” kanunu da kabinede kabul edildi ancak Federal Meclis'te henüz onay bekleniyor. Haberler'den gelen bir talebe yanıt olarak Federal İnşaat Bakanlığı, bu noktada kimsenin “hangi projelere karar verilip hangilerine karar verilemeyeceğini” tahmin edemeyeceğini vurguluyor.
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Federal Meclis'te darbe değişimi: Yeni seçimlerin tarihi konusunda anlaşmazlık
Trafik ışığı tarih oldu. Yeni seçim ne zaman yapılacak? Bu konuda Meclis'te tartışmalar yaşanıyor.
Kaynak: dpa
Klara Geywitz (SPD) liderliğindeki bakanlığın finansman programları konusunda bir sözcü, fonların mali yılın sonuna kadar güvence altına alınacağına dair güvence verdi. “Bundan sonra yatırım programları için geçici bütçe yönetimi hükümleri uygulanır.”
Peki ya kira kontrolü?
Alman Kiracılar Birliği ise kira tavanının mümkün olduğu kadar çabuk uzatılması konusunda ısrar ediyor. Buna da henüz karar verilmedi. Bauen Agrar Umwelt sanayi birliği (IG Bau), kamu sektörünün yalnızca toplu iş sözleşmesine göre ödeme yapan şirketlere sözleşme vermesini gerektiren yürürlükteki toplu sözleşme uyum yasasına atıfta bulunuyor. IG Bau'nun patronu Robert Feiger, “Özellikle inşaat sektörü bundan faydalanabilir” diyor. Çünkü orada her zaman kara koyunlar var, kanun gereğinden fazla.
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Daha sonra okuyun Reklamcılık
Feiger, yeniden harekete geçebilecek bir hükümet oluşana kadar inşaat sektörünün azami ilgi görmesi gerektiğini talep ediyor. Ve yeni kurulan hükümetin inşaat alanındaki zorluklara da yakından bakması gerekiyor. Sendikacı, “Aynı şey burada da geçerli: Dikkatli olmazsanız, hızla bir devrilme noktasına ulaşacağız ve ekonomik durgunluğa sürükleneceğiz” diyor. Halen mevcut olumlu faiz gelişmelerinden yararlanma ve özellikle konut inşaatında yükselişin temellerini oluşturma fırsatımız var.”